Vitajte doma na adrese 1484 Prospect Place — skvelá príležitosť vlastniť trojbytový dom v Brooklyne! Či už ste investor, ktorý chce rozšíriť svoje portfólio, alebo budúci obyvateľ hľadajúci dom s výrazným potenciálom na dosahovanie príjmov, táto všestranná nehnuteľnosť ponúka nekonečné možnosti. Budova má navyše vzácnu šírku 25 stôp.

Vstúpte do tejto krásnej tehlovej budovy; napravo sa nachádza byt č. 1. Ponúka priestranné dve spálne, miestnosť na voľnočasové aktivity a obrovskú súkromnú záhradu. Na poschodí, po spoločnom schodisku, sú ďalšie dva byty, každý s tromi priestrannými spálňami. K ďalším prednostiam patria dostatok úložného priestoru v skriniach, priestranné spálne, kuchyňa pre náročných kuchárov s raňajkovým barom, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele a množstvo prirodzeného svetla v celej budove!

Budova má rozmery 25 × 45 stôp a stojí na pozemku s hĺbkou 79 stôp. Index podlažných plôch (FAR) pre obytné využitie môže dosahovať až 2,2 a pre zariadenia až 4,8 (konkrétne hodnoty si overte u architekta). Celková plocha je 3 740 štvorcových stôp (3 120 štvorcových stôp + suterén s plochou 620 štvorcových stôp). Budova sa nachádza aj v blízkosti štvrtí Crown Heights a Bed-Stuy a všetkého, čo Brooklyn ponúka. Čo sa týka dopravy, neďaleko sú stanice metra a ľahko sa dostanete na linky 3, 4, A a C. Takéto trojbytové domy sa neobjavujú často!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!