Klasický jednoizbový byt s trojmetrovými stropmi a výnimočnou variabilitou

Byt č. 5J je výborne dispozične riešený jednoizbový byt s približne trojmetrovými stropmi, pôvodnými drevenými podlahami a príjemnou, pokojnou atmosférou. Nachádza sa v dobre udržiavanej budove s výťahom a ponúka priestor aj flexibilitu, vďaka ktorým je rovnako príťažlivý ako prvé bývanie, byt na občasné pobyty alebo investičná nehnuteľnosť.

Obývacia izba má dobre premyslené proporcie a výhľad do pokojného vnútrobloku. Priľahlá kuchyňa je otvorená do obývacej časti a ponúka klasické biele skrinky, priestranný raňajkový bar a keramickú dlažbu. Pôvodné drevené podlahy dodávajú bytu teplo a charakter a krásne dopĺňajú vysoké stropy a tradičné proporcie.

Spálňa sa nachádza v zadnej časti budovy, vďaka čomu poskytuje mimoriadne pokojné prostredie na spánok a dostatok miesta na manželskú posteľ veľkosti king. V celom byte je množstvo úložného priestoru vrátane priestranných šatníkov. Kúpeľňa s bielym keramickým obkladom, prakticky umiestnenými držiakmi, vaňou a sprchou je vo veľmi dobrom stave.

O budovu je mimoriadne dobre postarané. K dispozícii je výťah a praktická práčovňa v suteréne. Veľkým lákadlom pre vlastníkov aj investorov je možnosť prenajímať byt formou podnájmu už od jeho kúpy, po schválení správnou radou budovy. Takáto flexibilita sa dnes hľadá čoraz ťažšie.

Byt sa nachádza na krásnej ulici lemovanej stromami, len kúsok od metra Q a mnohých autobusových liniek. V okolí nájdete obľúbené rodinné reštaurácie, obchody s kvalitnými potravinami vrátane Agata & Valentina a malebný park Carl Schurz. Ide o ideálne spojenie pokojného bývania a pohodlného prístupu k tomu najlepšiemu z Upper East Side.

Či už hľadáte svoje prvé bývanie na Manhattane, byt na občasné pobyty alebo flexibilnú investičnú príležitosť, byt č. 5J ponúka príťažlivú kombináciu priestoru, charakteru, skvelej polohy a hodnoty.

Radi vám dohodneme súkromnú obhliadku.

Classic One-Bedroom with 10-Foot Ceilings and Exceptional Flexibility

Apartment # 5J is a wonderfully proportioned one-bedroom with approximately 10-foot ceilings, original wood floors and a comfortable, quietly residential feel. Located in a well-maintained elevator building, this inviting home offers the space and flexibility that make it equally appealing as a first home, pied-à-terre or investment property.

The living room is well proportioned and enjoys a peaceful rear-facing outlook, while the adjacent kitchen is open to the living space and features classic white cabinetry, a generous breakfast bar and ceramic tile flooring. The original wood floors lend the apartment warmth and character, complementing the home's high ceilings and traditional proportions.

The bedroom is also positioned at the rear of the building, creating a remarkably quiet sleeping environment and offering ample room for a king-size bed. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage, while the bathroom is a clean white ceramic, thoughtfully positioned racks, with a bathtub and shower; all well maintained.

The building itself is incredibly well cared for, with an elevator and a convenient laundry room in the basement. Adding significant appeal for both homeowners and investors, subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval (providing a level of flexibility that is increasingly difficult to find).

Located on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the home is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. It offers an ideal combination of residential tranquility and convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether you're looking for a first Manhattan home, a pied-à-terre or a flexible investment opportunity, Apartment # 5J presents an appealing combination of scale, character, location and value.

We welcome you to schedule a private viewing.