Loft na Gold Coast v Greenwich Village, ktorý navrhli Ben van Berkel a UNStudio tak, aby sa obytný priestor plynulo prepájal so zbierkou umenia súčasného majiteľa. Na tejto vyhľadávanej adrese, ideálne situovanej na jednej z najžiadanejších ulíc štvrte medzi Fifth Avenue a University Place, vás čakajú nekonečné možnosti a výnimočné bývanie. Vďaka svojmu pozoruhodnému architektonickému pôvodu je samotný loft umeleckým dielom, ktoré osloví zberateľov umenia, znalcov dizajnu aj tých, ktorí hľadajú podmanivý priestor na rekonštrukciu vo výnimočnej lokalite.

Rezidencia 9 je v súčasnosti usporiadaná ako rozľahlé bývanie s dvoma spálňami a dvoma a pol kúpeľňami. Ponúka výnimočnú flexibilitu na veľkolepé prijímanie hostí, vystavovanie zbierok aj pohodlné každodenné bývanie. Úchvatná hlavná miestnosť s dĺžkou približne 80 stôp a knižnica s ladnými krivkami tvoria ústredný priestor domu. Ohraničuje ich presklená stena s dverami vedúcimi na priestrannú južnú terasu, odkiaľ sa otvárajú dychberúce výhľady na mesto až k One World Trade Center na juhu.

Túto výnimočnú rezidenciu si môžete užívať presne v súčasnej podobe alebo ju citlivo pretvoriť na nádherný loft na mieru s rozlohou približne 5 800 štvorcových stôp a stropmi vysokými 11 stôp a 8 palcov — ponuku takého veľkorysého rozsahu nájdete v Greenwich Village len veľmi zriedka. Pozrite si alternatívny pôdorys s piatimi spálňami a štyrmi a pol kúpeľňami.

Obytné priestory s rozmermi viac než 57 stôp na šírku a 92 stôp na dĺžku ponúkajú mimoriadne veľkorysé proporcie. Pocit vzdušnosti ešte umocňujú vysoké stropy a rozľahlé okná orientované na sever aj juh, ktoré po celý deň zaplavujú interiér prirodzeným svetlom. V noci zabezpečuje pôsobivé LED osvetlenie stropná membrána Newmat, pričom osvetlenie možno nastaviť od studených až po teplé odtiene. Podlahy z jedle Dinesen dovezenej z Dánska sa nachádzajú v celom byte a prepájajú spoločenskú a súkromnú časť priestoru. Komplexný systém inteligentnej domácnosti, ovládaný prostredníctvom nástenných panelov Crestron a aplikácie pre iPad, plynulo riadi osvetlenie, klimatizáciu aj tienenie v celom byte. Návrh zároveň vytvára za vybranými časťami stropov a stien priestor na nenápadné ukrytie technického vybavenia vrátane vzduchotechnického systému v múzejnej kvalite.

Medzi ďalšie prednosti patrí kuchyňa pre šéfkuchára a pôsobivá hlavná spálňová suita s obrovskou kúpeľňou v štýle wellness a nezvyčajne priestrannou šatňou s množstvom úložného priestoru. Každý prvok domu odráža vzácne spojenie architektonickej hodnoty, veľkorysého rozsahu a prispôsobivosti.

Atraktivitu ponuky ešte zvyšujú mimoriadne nízke mesačné poplatky za spoločné priestory, ktoré predstavujú iba 3 374,71 USD — pri bytovej rezidencii takýchto rozmerov ide o výnimočnú raritu.

Budovu na adrese 12 East 12th Street postavila v roku 1907 spoločnosť Master Builders Construction. V roku 1982 bola premenená na kondomíniá. Táto elegantná predvojnová loftová budova s 12 podlažiami sa nachádza v srdci vyhľadávanej štvrte Gold Coast v Greenwich Village. V nedávnom období prešla významnými úpravami vrátane výmeny strechy, kotla a výťahu, ako aj rekonštrukcie vstupnej haly. Budova povoľuje domáce zvieratá a disponuje videovrátnikom, výťahom na kľúč a skvelým správcom budovy.

Kupujúci uhradí kapitálový príspevok vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Len pár krokov od domu sa nachádza mnoho obľúbených miest v štvrti vrátane trhu Union Square Greenmarket, parku Washington Square Park, predajní Whole Foods Market a Trader Joe’s, ako aj vyhlásených reštaurácií, kaviarní, butikov a výborných dopravných spojení. V blízkosti sú aj Meatpacking District, park High Line a múzeum Whitney Museum.

Budova 12 East 12th Street sa všeobecne považuje za jednu z najžiadanejších kondomíniových loftových budov v Greenwich Village. Ponúka vzácnu príležitosť vlastniť rezidenciu s výnimočnými rozmermi, osobitým architektonickým charakterom a neobmedzeným potenciálom.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.