Deň otvorených dverí: NEDEĽA 8/9 od 13:00 do 14:00

Vitajte na adrese 1276 St. Marks Avenue, byt č. 2 – premyslene dispozične riešený trojizbový byt, ktorý ponúka výnimočný pomer ceny a hodnoty, praktický obytný priestor, nízke mesačné náklady a navyše daňovú úľavu.

Cena je 550 000 USD a mesačné poplatky za správu spoločných priestorov sú približne 540 USD. Tento byt predstavuje vzácnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor, pohodlie a flexibilitu v štvrti Crown Heights.
Požadovaná výška akontácie je 20 %.

Byt ponúka svetlú a pohodlnú obývaciu izbu s jedálenskou časťou, drevené podlahy, veľké okná a efektívne otvorené usporiadanie, ktoré naplno využíva obytnú plochu. Kuchyňa má priestrannú pracovnú plochu, tmavé drevené skrinky, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, umývačku riadu a raňajkový bar, ktorý plynulo nadväzuje na jedálenskú časť.

Byt má tri spálne, ktoré možno podľa potreby využiť ako hlavnú spálňu, hosťovskú izbu, domácu kanceláriu, detskú izbu alebo tvorivý pracovný priestor. Hlavná spálňa má vstup do šatníka, zatiaľ čo ďalšie spálne majú praktické rozmery a dostatok prirodzeného svetla.

Medzi ďalšie prednosti patrí zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, viacero vstavaných skríň a súkromná skladovacia miestnosť s práčkou a sušičkou priamo v byte – praktické vybavenie, ktoré sa v tejto cenovej kategórii vyskytuje len zriedka.

Budova sa nachádza na ulici lemovanej stromami a ponúka prístup do priestranného spoločného vonkajšieho dvora, ktorý je ideálny na pobyt na čerstvom vzduchu, oddych či posedenie s priateľmi.

Vďaka nízkym mesačným nákladom, daňovej úľave, praktickému dispozičnému riešeniu a výhodnej cene v rámci tejto štvrte je 1276 St. Marks Avenue, byt č. 2, skvelou voľbou pre záujemcov o vlastné bývanie aj pre investorov.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.