Vitajte na adrese 652 Marlborough Court, v krásne udržiavanom samostatne stojacom dome z viktoriánskej éry so štyrmi spálňami a tromi a pol kúpeľňami, ktorý sa nachádza v pokojnej slepej ulici v štvrti Ditmas Park. Dom spája pôvodné architektonické prvky s premyslenými modernými úpravami a ponúka viac než 3 000 štvorcových stôp obytnej plochy vrátane dokončeného suterénu, súkromnej príjazdovej cesty pre dve autá a priestrannej záhrady — v Brooklyne nezvyčajná kombinácia.

Vstupná veranda vedie do predsiene so vstavanou skriňou na kabáty. Slnečná obývacia izba má pôvodné parketové podlahy, funkčný kamenný krb na drevo a okná orientované na tri svetové strany. Nadväzuje na ňu formálna jedáleň, v ktorej sa pohodlne usadí desať osôb. Zrekonštruovaná kuchyňa s jedálenským kútom ponúka kuchynské skrinky z masívneho dreva na mieru, žulové pracovné dosky, kamennú dlažbu, špajzovú skriňu a prémiové spotrebiče vrátane sporáka Wolf so šiestimi horákmi a odsávačom pár s odvodom von, chladničky GE Profile s francúzskymi dverami a umývačky riadu Bosch. Raňajkový kút s výhľadom do záhrady má priamy prístup na terasu, vďaka čomu je stolovanie a zábava vnútri aj vonku jednoduchá.

Na druhom poschodí sa nachádzajú tri spálne a nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa. Priestranná hlavná spálňa má okná orientované na tri svetové strany, šatník typu walk-in vyrobený na mieru a dostatok miesta na posedenie. Dve ďalšie spálne s posteľami veľkosti queen ponúkajú dostatok prirodzeného svetla a výhľad na koruny stromov. Kúpeľňa v štýle wellness centra zahŕňa sprchovací kút typu walk-in, vaňu na relaxačné kúpele, dvojité umývadlo, bidet a mramorové povrchy. Na tomto poschodí sa nachádza aj prakticky umiestnená práčka a sušička Electrolux štandardnej veľkosti, umiestnené nad sebou. Najvyššie poschodie ponúka flexibilný apartmán s dvoma miestnosťami a kúpeľňou, ktorý možno využiť ako hosťovskú izbu, domácu kanceláriu, ateliér alebo priestor na voľnočasové aktivity, a tiež ďalšiu skladovaciu miestnosť.

Dokončený suterén má vlastný bočný vchod a zahŕňa priestor s veľkou miestnosťou na voľnočasové aktivity, kuchynským kútom a kúpeľňou. Nachádza sa tu aj samostatná technická miestnosť s druhou práčkou a sušičkou a ďalším úložným priestorom. K ďalším vylepšeniam patrí centrálna klimatizácia s dvoma zónami, teplovodné vykurovanie soklovými konvektormi, modernizované rozvody vody a elektriny v celom dome, nový ohrievač vody, nová strecha a okná Andersen.

Dom 652 Marlborough Court sa nachádza v jednej z najžiadanejších štvrtí Brooklynu, len pár minút od obchodov a reštaurácií na ulici Cortelyou Road a triedach Newkirk a Foster vrátane podnikov Mimi’s Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café a Café Madeline. V blízkosti sa nachádzajú aj potravinové družstvo Flatbush Food Co-op a týždenný farmársky trh. Stanica metra liniek B a Q je hneď za rohom na námestí Newkirk Plaza a ponúka rýchle a pohodlné spojenie na Manhattan.

Dom je pripravený na nasťahovanie a je vo výnimočne dobrom stave. Ide o jedinečnú príležitosť vlastniť klasický dom v štvrti Ditmas Park s priestorom, pohodlím a praktickým umiestnením, ktoré sa v Brooklyne hľadajú len ťažko. Obhliadky vrátane dní otvorených dverí sú možné po dohode. Termín si dohodnite s maklérom povereným predajom.

Welcome to 652 Marlborough Court, a beautifully maintained four-bedroom, three-and-a-half-bath detached Victorian-era home on a quiet cul-de-sac in Ditmas Park. Blending original architectural details with thoughtful modern updates, this home offers more than 3,000 square feet of living space, including a finished basement, a private two-car driveway, and a spacious backyard-an uncommon combination in Brooklyn.

A welcoming front porch leads into the entry foyer with a coat closet. The sun-filled living room features original parquet floors, a working wood-burning stone fireplace, and windows on three exposures. It flows into a formal dining room large enough to seat ten. The renovated eat-in kitchen offers custom solid wood cabinetry, granite countertops, stone tile floors, a pantry closet, and premium appliances, including a six-burner Wolf range with vented hood, a GE Profile French-door refrigerator, and a Bosch dishwasher. A breakfast area overlooks the backyard, with direct access to the deck for easy indoor-outdoor entertaining.

The second floor includes three bedrooms and a recently renovated full bath. The spacious primary bedroom features three exposures, a custom walk-in closet, and room for a sitting area. Two additional queen-sized bedrooms offer abundant natural light and treetop views. The spa-like bathroom includes a walk-in shower, soaking tub, double vanity, bidet, and marble finishes. A full-size Electrolux stacked washer and dryer are conveniently located on this level. The top floor offers a flexible two-room suite with a full bath, ideal to use as a guest room, home office, studio, or recreation space, plus an additional storage room.

The finished basement level has its own side entrance and includes a space with a large recreation room, kitchenette, and a full bath. Additionally there is a separate mechanical room with a second washer and dryer and additional storage. Additional upgrades include dual-zone central air conditioning, hot water baseboard heat, updated plumbing and electrical, throughout the home, a new hot water heater, new roof, and Andersen windows.

Located in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 652 Marlborough Court is just minutes from the shops and restaurants along Cortelyou Road, Newkirk and Foster Avenues, including Mimi's Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café, and Café Madeline. The Flatbush Food Co-op and the weekly farmers market are both nearby, and the B and Q subway is around the corner at Newkirk Plaza , offering a quick and easy commute to Manhattan.

Move-in ready and exceptionally well maintained, this is a special opportunity to own a classic Ditmas Park home with the space, comfort, and convenience that are hard to find in Brooklyn. Showings, including open houses, are by appointment. Please contact the listing broker to schedule.