Tento mezonet na najvyššom poschodí v Park Slope predstavuje investičnú príležitosť na jednej z, dá sa povedať, najlepších ulíc v Brooklyne! Nachádza sa v časti Center Slope, medzi 5. a 6. avenue, v pôvabnej predvojnovej vápencovej budove bez výťahu. Dve spojené jednotky, 3R a 4R, tu vytvárajú veľmi priestranný mezonet. Tento tichý, svetlý byt s južnou orientáciou má tri spálne a dve kúpeľne s vaňou alebo sprchovacím kútom. Mezonet môžete zrekonštruovať alebo prerobiť na dve samostatné jednotky a jednu z nich predať so ziskom. Vďaka otvorenému pôdorysu pripomínajúcemu loft a nadrozmerným oknám s krásnym výhľadom do bujnej záhrady pôsobí tento už aj tak priestranný domov ešte väčším dojmom. Hneď po vstupe si všimnete množstvo krásnych predvojnových prvkov a architektonických detailov, ktoré prispievajú ku kráse a potenciálu tohto výnimočného domova: odhalené tehlové murivo, drevené podlahy, vysoké stropy, dekoratívny krb a kuchyňa s oknom – aby sme vymenovali aspoň niektoré.

Táto jednotka sa predáva v súčasnom stave a súčasťou ponuky sú aj dve skladovacie priestory a praktická práčovňa v suteréne. Budova na adrese 414 3rd Street je družstevný bytový dom vhodný pre domáce zvieratá, postavený pred vojnou, bez výťahu, s iba siedmimi jednotkami. Nachádza sa len pol bloku nad 5th Avenue. Obyvatelia si môžu užívať život na historickej 3rd Street, ktorej chodníky lemované stromami vedú priamo oproti týždennému farmárskemu trhu v parku JJ Byrne. Tento butikový družstevný dom je zároveň len pár minút od niektorých z najlepších reštaurácií v Park Slope (napríklad Stone Park Cafe a al di la) a ponúka pohodlný prístup k linkám metra F, G a R. V súčasnosti sa za tieto dve jednotky účtuje osobitný poplatok vo výške 470 USD mesačne, ktorý pokrýva rôzne náklady súvisiace s ich predajom.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.