ŽITE SVOJ SEN v tomto výnimočnom, dokonale zrekonštruovanom päťizbovom predvojnovom mezonete na Park Avenue, ktorý nádherne navrhli Eve Robinson Associates a ZH Architects a majstrovsky zrealizovala spoločnosť SilverLining.

Táto výnimočná rezidencia, precízne zrekonštruovaná podľa najvyšších štandardov, spája veľkorysé priestory a nadčasovú predvojnovú eleganciu s tými najkvalitnejšími modernými povrchovými úpravami. Veľké okná orientované na západ s výhľadom na historický kostol sv. Ignáca z Loyoly ponúkajú otvorené výhľady a výnimočné množstvo prirodzeného svetla v celom byte. Premyslené dispozičné riešenie poskytuje množstvo priestoru na stenách pre umelecké diela a ideálnu rovnováhu medzi elegantným prijímaním hostí a pohodlným každodenným bývaním.

Spodné podlažie

Polosúkromné odpočívadlo vedie do reprezentatívnej vstupnej galérie, v ktorej sa nachádza pôsobivé, na mieru zhotovené oválne schodisko, výrazný sochársky ústredný prvok. Ďalej sa otvára nádherná obývacia izba s veľkorysými oknami orientovanými na západ, otvoreným výhľadom na mesto a čiernym mramorovým krbom na drevo. Priestranná obývacia a jedálenská izba na seba plynulo nadväzujú a vytvárajú elegantné prostredie na spoločenské stretnutia. Diskrétne umiestnená, úchvatná toaleta pre hostí, obložená doskovým mramorom Lincac, dotvára priestor určený na prijímanie hostí.

Krásne vybavená kuchyňa St. Charles s jedálenským kútom ponúka kuchynské skrinky na mieru, luxusné pracovné dosky, päťhorákovú plynovú varnú dosku, dve rúry Miele, chladničku a mrazničku Sub-Zero, výnimočné úložné priestory a dôvtipne ukrytú domácu pracovňu. Priľahlá obývacia izba vytvára útulný a pohodlný priestor na každodenné spoločné chvíle.

V súkromnom nočnom krídle sa nachádza pokojná hlavná spálňová suita s otvoreným výhľadom na Park Avenue a výnimočným množstvom svetla. Súčasťou suity je priestranná šatňa s oknom a množstvom úložných skríň na mieru, ako aj kúpeľňa v štýle wellness, obložená mramorom Bianco Dolomiti a Corinthian Beige. Nájdete v nej vaňu, podlahové kúrenie, dvojité umývadlo a veľkorysý sprchovací kút.

Dve ďalšie spálne majú spoločnú kúpeľňu, pričom jedna z nich je v súčasnosti upravená na krásne zariadenú domácu pracovňu. Toto podlažie dopĺňa veľká práčovňa, samostatná špajza a množstvo úložných priestorov.

Horné podlažie

Elegantná galéria a odpočívadlo pri schodisku s obkladmi na mieru a množstvom úložných priestorov uvádzajú horné podlažie. Nachádzajú sa tu dve veľkorysé spálne so vstavanými skriňami na mieru; jedna má vlastnú kúpeľňu a druhá sa nachádza vedľa kúpeľne.

Veľká, profesionálne odhlučnená mediálna miestnosť, ktorá môže slúžiť aj ako spálňa, ponúka priestorový zvuk, projektor a vstavaný nábytok na mieru, vďaka čomu je ideálnym miestom na sledovanie filmov a spoločenské stretnutia. Samostatná izba pre personál sa nachádza prakticky blízko vstupu na horné podlažie.

Neopomenul sa žiadny detail vrátane inteligentného systému domácnosti Control4, audiosystému Sonos so vstavanými reproduktormi, motoricky ovládaných tieniacich roliet, systému filtrácie vody, centrálnej klimatizácie, rozsiahlych úložných priestorov na mieru, benátskeho štuku a ručne maľovaných umeleckých stien, podláh z moreného bieleho duba a prístupu výťahom na obe podlažia.

Táto výnimočná rezidencia na Park Avenue je vzácnou ponukou, ktorá spája veľkorysé priestory, dizajn, remeselné spracovanie a svetlo. Ponúka majestátnosť klasického predvojnového bývania spolu s kultivovanosťou a pohodlím dôkladne zrealizovanej modernej rekonštrukcie.

Budova na adrese 993 Park Avenue je prestížny družstevný dom s kompletným servisom, ktorý v roku 1915 postavila spoločnosť Bing & Bing podľa návrhu uznávaného architekta Roberta T. Lyonsa. Budova ponúka nepretržitú službu vrátničiek a personálu, manažéra bývajúceho v budove, krásne zrekonštruovanú vstupnú halu a fitness centrum s oknami, miestnosť na bicykle, spoločnú práčovňu a súkromný skladovací priestor, ktorý sa prevádza spolu s bytom. Domáce zvieratá sú povolené so súhlasom správnej rady. Budova umožňuje financovanie až do výšky 50 % a pri ďalšom predaji sa účtuje 2 % poplatok.

Upozorňujeme, že táto ponuka je zdieľaná s realitnou kanceláriou Douglas Elliman.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman