Napíšte mi e-mail a pošlem vám video prehliadku!

Svetlé a slnečné štúdio na ikonickej adrese: váš vysnívaný byt v centre čaká!

Byt č. 6 sa nachádza len o jedno poschodie vyššie. Je to priestranné štúdio plné svetla s piatimi veľkými oknami orientovanými na východ a sever. Z každého okna sa naskytá výhľad na stromy, ktorý takmer nič nezakrýva, a byt je po celý deň zaliaty slnkom. Dojem ešte umocňujú stropy vysoké 2,9 metra. V celom byte sú pôvodné drevené podlahy a praktické usporiadanie otvoreného priestoru dopĺňa malá vstupná hala a veľká šatníková skriňa.

Byt č. 6 sa už 26 rokov s láskou stará ten istý majiteľ. Zachoval si pôvodný stav a ponúka vzácnu príležitosť vytvoriť si vysnívaný domov v centre mesta presne podľa vlastných predstáv. Prečo platiť za rekonštrukciu podľa vkusu niekoho iného, keď si môžete navrhnúť každý detail tak, ako chcete?

Budova na adrese 64 MacDougal Street bola postavená v roku 1904. Je to udržiavaný menší tehlový družstevný bytový dom z obdobia pred druhou svetovou vojnou, ktorý stojí na jednej z najkrajších ulíc štvrte SoHo lemovaných stromami. Zachovala si veľa pôvodného šarmu: elegantné mramorové schodisko a jedinečné štukové detaily dopĺňajú chodby a vstupná hala obložené obkladačkami metra, žiarivo červené dvere bytov a okenné debničky s kvetmi na odpočívadle schodiska.

Obyvatelia môžu využívať spoločnú terasu a družstvo nedávno dokončilo kompletnú obnovu škár a náteru fasády. O tento dobre spravovaný dom bez výťahu sa stará len za veľmi nízke poplatky. Domáce zvieratá s hmotnosťou do 45 libier (približne 20 kg) sú vítané. Prenajímať byt je možné po dvoch rokoch vlastníctva a práčku so sušičkou aj umývačku riadu možno nainštalovať so súhlasom odborníkov a predstavenstva.

Dom sa nachádza na rozhraní štvrtí SoHo, West Village a Greenwich Village – na jednej z najlepších adries v meste, odkiaľ sa ľahko dostanete všade. Len pár blokov od domu máte k dispozícii autobusy na 6th Avenue, linky C a E na stanici Spring Street, linku 1 na stanici Houston Street a linky A, B, C, D, E, F a M na stanici West 4th Street. Do Midtownu, Brooklynu aj New Jersey sa tak dostanete približne za 30 minút.

Táto štvrť s bohatou históriou a neutíchajúcim ruchom je vyhláseným miestom na skvelé jedlo, nákupy aj nočný život. Medzi jej obyvateľov patrili legendy hudby a módy. Zájdite si na kávu a cronut do Dominique Ansel, na večeru do Raoul’s, Roscioli alebo 12 Chairs a na zmrzlinu do Morgenstern’s. Tri z najlepších kín v meste – Angelika, IFC Center a Film Forum – sú vzdialené len 3 až 5 minút chôdze. Neďaleko sa nachádzajú aj Washington Square Park a Hudson River Park, ako aj špičkové fitnescentrá a štúdiá jogy a pilatesu.

Naozaj výnimočná príležitosť vo výnimočnej budove.

Upozornenie: byty určené len na príležitostné pobyty, ručitelia ani rodičia kupujúci byt pre svoje deti nie sú povolení. Finančné dary sú povolené.

Email me for the video tour!

Sunny & Bright Studio in an Iconic Location: Your Downtown Dream Awaits!

Just one flight up, Apartment #6 is an expansive, light-filled studio with five oversized windows facing east and north. With almost no obstruction and tree-lined views from every window, you're surrounded by sunlight all day, enhanced by 9’6”-foot ceilings. Original hardwood floors run throughout, and a small foyer and large closet add function to the open layout.

Lovingly cared for by the same owner for the past 26 years, Apartment #6 is in original condition and offers a rare blank canvas to create your dream downtown home. Why pay for someone else's renovation choices when you can design every detail exactly the way you want it? 

Built in 1904, 64 MacDougal Street is a well-maintained boutique prewar redbrick co-op on one of SoHo's very best tree-lined blocks. The building retains much of its original charm, with elegant marble stairs and unique plaster details, along with subway-tiled hallways and lobby, bright red apartment doors, and flower boxes on the stairwell landing windows.

Residents enjoy a common patio, and the co-op recently completed a full facade repointing and re-coating. This well-managed walk-up offers very low maintenance. Pets up to 45 lbs are welcome, subletting is permitted after two years of ownership, and washer/dryers and dishwashers may be installed with engineering and board approval.

Situated at the crossroads of SoHo, the West Village and Greenwich Village, this is one of the best locations in the city for getting everywhere. Within a few blocks of the building, you have access to the 6th Avenue buses, the C/E at Spring Street, the 1 train at Houston Street, and the A/B/C/D/E/F/M at West 4th Street, putting Midtown, Brooklyn and New Jersey all within about 30 minutes.

Steeped in history and still buzzing with energy, the neighborhood is a world-class destination for dining, shopping and nightlife, and neighbors have included icons of music and fashion. Grab coffee and a cronut at Dominique Ansel, have dinner at Raoul's, Roscioli or 12 Chairs, and stop for ice cream at Morgenstern's. Three of the city's best movie theaters (the Angelika, IFC Center and Film Forum) are a 3–5 minute walk away. Washington Square Park and Hudson River Park are nearby, as are top gyms, yoga and Pilates studios.

Truly a special opportunity in a very special building.

Please note: pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Gifted funds are allowed.