Vitajte v apartmáne 11B v budove Charlton House, elegantnom jednoizbovom byte v srdci Hudson Square.

Tento slnečný byt na vyššom poschodí ponúka nádhernú orientáciu na západ, otvorené výhľady na mesto a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Premyslene riešená dispozícia poskytuje veľkorysý obytný priestor, množstvo úložného priestoru a plynulé prepojenie miestností vhodné na každodenné bývanie aj prijímanie hostí.

Po vstupe vás privíta vstupná hala, ktorá vedie do priestrannej obývacej a jedálenskej časti. Hneď pri vstupe sa nachádza veľká šatníková skriňa. Drevené podlahy sú v celom byte a dodávajú mu teplo a charakter.

Obývacia izba bez problémov ponúka priestor na samostatnú obývaciu aj jedálenskú časť a zároveň vytvára ideálne podmienky na prácu z domu. Z obývacej izby je prístupná aj šatníková miestnosť, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Nástenná klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe aj spálni.

Kuchyňa s priechodom ponúka dostatok skriniek, vďaka čomu je praktická a príjemná na každodenné varenie i pohostenie. Spotrebiče zahŕňajú plynový sporák s rúrou, mikrovlnnú rúru, umývačku riadu a chladničku. Obložená kúpeľňa disponuje umývadlovou skrinkou s úložným priestorom a vaňou.

Svetlá spálňa bez problémov pojme posteľ typu king-size s nočnými stolíkmi a ponúka vynikajúci úložný priestor v skriniach.

Budova na adrese 2 Charlton Street je družstevný dom s komplexnými službami, ktorý ponúka 24-hodinovú službu vrátnika, správcu bývajúceho priamo v budove, krásne upravenú spoločnú vnútornú záhradu, práčovňu, úschovňu bicyklov a garáž priamo v areáli. Rekonštrukcia vstupnej haly a spoločnej strešnej terasy je takmer dokončená.

Nachádzate sa na mieste, kde sa Hudson Square stretáva so štvrťami SoHo a West Village. V okolí nájdete špičkové reštaurácie, pekárne a butiky, pričom obchod Trader Joe’s máte priamo pred dverami a obchod Happier Grocery neďaleko. Doprava je mimoriadne pohodlná vďaka blízkosti liniek metra 1, C, E, B, D, F, N, Q a R, diaľnice West Side Highway a tunela Holland Tunnel.

Budova umožňuje financovanie až do výšky 75 % kúpnej ceny, pričom sa dôrazne uprednostňuje trvalé bývanie. Spoločná kúpa, darovanie a kúpa prostredníctvom trustu sú povolené po schválení správnou radou, zatiaľ čo byty využívané ako príležitostné bývanie a ručitelia nie sú povolení. Domáce zvieratá sú vítané a podnájom je možné zvážiť individuálne po dvoch rokoch vlastníctva a bývania v byte. Predávajúci hradí 2 % poplatok z prevodu.

Welcome to Apartment 11B at Charlton House, a gracious one-bedroom residence in the heart of Hudson Square.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys beautiful western exposures, open city views, and an abundance of natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout offers excellent living space, generous storage, and an effortless flow for both everyday living and entertaining.

Upon entering, a welcoming foyer leads into the spacious living and dining area, with a large closet conveniently located just off the entry. Hardwood floors run throughout, adding warmth and character to the home.

The living space easily accommodates distinct living and dining areas while also providing an ideal setting for working from home. A walk-in closet is also accessible from the living room and offers additional storage. Through-wall AC is located in both the living room and bedroom.

The pass-through kitchen offers ample cabinetry, making it both functional and inviting for everyday cooking and entertaining. Appliances include a gas range and oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. The tiled bathroom features a vanity with storage & a bathtub.

The bright bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and features excellent closet space.

2 Charlton Street is a full-service co-op featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped common courtyard garden, laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. A newly refreshed lobby & common roof deck is nearing completion.

Situated where Hudson Square meets SoHo and the West Village, you are surrounded by world-class dining, bakeries, and boutiques, with Trader Joe’s just outside your door and Happier Grocery nearby. Transit is effortless with proximity to the 1, C, E, B, D, F, N, Q, and R subway lines, the West Side Highway, and the Holland Tunnel.

The building permits up to 75% financing, with primary residency strongly preferred. Co-purchasing, gifting, and trust purchases are permitted with board approval, while pied-à-terres & guarantors are not permitted. Pets are welcome, and subletting is considered on a case-by-case basis after two years of ownership and occupancy. Seller pays the 2% flip tax.