$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « Slovak »

Vynikajúca investičná príležitosť na adrese 945 Liberty Ave, Brooklyn, NY. Táto nehnuteľnosť so zmiešaným využitím ponúka voľný komerčný priestor na 1. poschodí (približne 1 700 štvorcových stôp), ktorý je možné prenajímať za približne 4 200 – 5 000 USD mesačne (30 USD za štvorcovú stopu), a dve bytové jednotky, každú s rozlohou približne 900 štvorcových stôp, s 3 spálňami a 1 kúpeľňou.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozmermi 20 × 90 stôp. Bytové jednotky na 2. a 3. poschodí sú v súčasnosti obývané a prinášajú nájomné vo výške 3 000 USD, respektíve 3 200 USD mesačne, čo predstavuje celkový súčasný príjem z rezidenčného nájmu vo výške 6 200 USD mesačne. Po prenajatí komerčného priestoru môže nehnuteľnosť potenciálne generovať približne 10 400 – 11 200 USD mesačne.

Nehnuteľnosť je vybavená 3 plynomermi, 3 zásobníkmi teplej vody, 4 elektromermi a 2 kotlami.

Informácie o nájme:
1. poschodie – Komerčný priestor – približne 1 700 štvorcových stôp – VOĽNÝ – Odhadované nájomné: 4 200 – 5 000 USD/mesiac (30 USD/štvorcová stopa)
2. poschodie – Bytová jednotka – približne 900 štvorcových stôp – 3 spálne / 1 kúpeľňa – 3 000 USD/mesiac – BEZ NÁJOMNEJ ZMLUVY
3. poschodie – Bytová jednotka – približne 900 štvorcových stôp – 3 spálne / 1 kúpeľňa – 3 200 USD/mesiac – BEZ NÁJOMNEJ ZMLUVY

*Jednotky na 2. a 3. poschodí nebudú odovzdané voľné.*

MLS#‎	1058809
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 6 spálňa, 2 kúpeľňa (DOM): 17 days
Rok výstavby	1920
Dane	$5,478
Autobus	2 min: B13
	4 min: Q07, Q08, Q24
	7 min: B14
Metro	4 min: A, C
	7 min: J, Z
Vlak	1.5 miles: "East New York"
	3.2 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.