Vitajte v tomto svetlom a priestrannom jednoizbovom byte na treťom poschodí butikového bytového domu. Ako najväčšia dispozícia s jednou spálňou v budove ponúka tento byt na najvyššom poschodí pohodlie aj flexibilitu. Byt má kuchyňu s jedálenským kútom a oknom, kúpeľňu s oknom a nadštandardne veľkú spálňu, ktorú možno jednoducho prerobiť na dve izby podľa vašich potrieb. Veľkorysá obývacia izba s oknami orientovanými na viaceré strany zapĺňa priestor prirodzeným svetlom a súkromný balkón ponúka otvorený výhľad na mesto – ideálny na vychutnanie rannej kávy alebo večerného vánku. V byte je možné nainštalovať práčku a sušičku; v budove sa nachádza aj spoločná práčovňa. Mesačný poplatok za spoločné náklady vo výške 524 USD zahŕňa kúrenie, plyn a vodu, zatiaľ čo mesačné dane predstavujú približne 684 USD. Byt je vybavený termostatom, ktorý umožňuje regulovať kúrenie. Budova je priateľská k domácim zvieratám a nevyžaduje schválenie správnou radou, vďaka čomu je proces kúpy jednoduchý a flexibilný. Podnájom je povolený od prvého dňa, čo predstavuje skvelú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu. Lokalita je výnimočná – len pár okamihov od pláže a promenády, v blízkosti Luna Parku, Newyorského akvária, miestnych supermarketov a reštaurácií, s pohodlným prístupom k verejnej doprave. Ide o dokonalú kombináciu pohodlia, praktickosti a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších oblastí Brighton Beach.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area