Kompletne zrekonštruovaný trojrodinný brownstone

479 Putnam Avenue je kompletne pripravená viacgeneračná budova typu brownstone, ktorá sa nachádza v srdci štvrte Bedford-Stuyvesant v Brooklyne. Budova ponúka tri kompletne zrekonštruované trojizbové byty s príjmom z prenájmu, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investora alebo vlastníka, ktorý chce bývať v jednej jednotke a generovať príjem z prenájmu ostatných. Každá jednotka má delené klimatizačné a vykurovacie jednotky, ako aj vykurovanie pomocou radiátorov v podlahe. Dom je vybavený drevenými podlahami, žulovými pracovnými doskami a keramickými obkladmi v celom objekte, ako aj úplne novými elektrickými a vodovodnými rozvodmi.

Jednotka 1 je priestranný záhradný trojpodlažný byt s 3 až 4 spálňami, 3 kúpeľňami, súkromným zadným dvorom a veľkou dokončenou pivnicou. Na zadný dvor sa dá dostať z kuchynskej terasy alebo cez pohodlnú obývaciu miestnosť. Ponúka ideálny priestor na posedenie s hosťami, stolovanie vonku, záhradkárčenie alebo relaxáciu. Dokončená pivnica poskytuje rozsiahly priestor na rekreáciu a skladovanie. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom.

Jednotky 2 a 3 majú každá 3 spálne a 1 kúpeľňu, svetlé otvorené dispozície, dostatok prirodzeného svetla a dobre proporčne riešené spálne.

Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnej ulici lemovanej stromami, v blízkosti množstva reštaurácií, možností nočného života a občianskej vybavenosti štvrte, pričom stále ponúka pokojné a súkromné rezidenčné prostredie. V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko parkov a detských ihrísk a nehnuteľnosť je tiež blízko staníc metra, autobusových liniek a železnice LIRR. Či už bude nehnuteľnosť zakúpená ako investícia alebo ako hlavné bydlisko s možnosťou príjmu z prenájmu, ponúka značnú hodnotu a flexibilitu.

Rozloha pozemku je 19 × 100 stôp a veľkosť budovy je 19 × 45 stôp. Budova ponúka približne 3 420 štvorcových stôp vnútornej obytnej plochy rozloženej na 4 podlažiach. V prípade záujmu je možné dom predať kompletne zariadený.

Dajte mi, prosím, vedieť, ak máte záujem o ďalšie informácie alebo o dohodnutie obhliadky.

Schválené MLS – finančné údaje neboli poskytnuté, keďže nehnuteľnosť je neobývaná – cmc

Fully Renovated Three Family Brownstone

479 Putnam Avenue is a turnkey multi-family brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. The building features three gut-renovated, income-producing 3-bedroom apartments, offering an excellent opportunity for either an investor or an owner-occupant looking to live in one unit and generate rental income from the others. Each unit has split level a/c and heating units plus baseboard heating. The home features hardwood floors, granite countertops, and ceramic tiles throughout, with all new electrical and plumbing systems. Unit 1 is a spacious garden triplex with 3/4 bedrooms, 3 bathrooms, private backyard, and large, finished basement. The backyard is accessible from the kitchen deck, or via a comfortable sitting room and provides ideal space for outdoor entertaining, dining, gardening, or relaxation. The finished basement offers substantial recreation and storage space. The master bedroom has an en suite bathroom with standup shower. Units 2 and 3 each feature 3 bedrooms and 1 bathroom, with bright open-concept layouts, generous natural light, and well-proportioned bedrooms. Situated on a beautiful tree-lined block, the property is close to a wide variety of restaurants, nightlife, and neighborhood amenities while still offering a quiet and private residential setting. There are several parks and playgrounds in the immediate area, plus is close to subways, buses and LIRR. Whether purchased as an investment or as a primary residence with rental income opportunities, it offers significant value and flexibility. Lot size is 19x100 and the building size is 19x45. This building offers approximately 3420 sqft of interior living space across 4 stories. The house can be sold fully furnished, if desired. Please let me know if you would like additional details or would be interested in scheduling a viewing.

MLS Approve-No financial provided due to property being vacant-cmc