Krásne zrekonštruovaný dvojgeneračný brownstone s vonkajším priestorom na troch podlažiach

Za klasickou fasádou brownstonu z roku 1905 – s pôvodnou rímsou, ozdobnými okennými nadpražiami a zachovaným kovaným schodiskovým zábradlím – sa nachádza kompletne prepracovaný dvojgeneračný mestský dom, ktorý spája architektonické dedičstvo štvrte Bed-Stuy s modernou rekonštrukciou od základov až po strechu. Dom na adrese 507 Quincy ponúka 2 022 štvorcových stôp interiéru, kompletné suterénne podlažie s rozlohou 674 štvorcových stôp a vzácny vonkajší priestor na troch samostatných úrovniach. Ide o nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie, vhodnú pre vlastníka s potenciálom príjmu z prenájmu alebo pre skúseného investora.

Rezidencia vlastníka

Rezidencia vlastníka sa otvára slnkom zaliatym reprezentatívnym podlažím, ktorému dominuje zreštaurovaný liatinový krb zasadený do dizajnovej dubovej steny s rybinovým vzorom – pôsobivý dialóg medzi starým a novým. Podlahy zo širokých dosiek z bieleho dubu pokračujú do výraznej kuchyne pre šéfkuchára so 14-stopovým ostrovčekom s vodopádovou hranou, integrovanými spotrebičmi, matnými skrinkami na mieru a obkladom s rybinovým vzorom. Kuchyňa plynulo prechádza do jedálenskej časti a na súkromný zadný balkón s výhľadom na koruny stromov.

Celé podlažie hlavnej spálne ponúka tri nadrozmerné krídlové okná s výhľadom na zelené koruny stromov, šatník typu walk-in s oknom a kúpeľňu en suite v kúpeľnej kvalite, dokončenú brúseným čiernym mramorom. Nájdete v nej dažďovú sprchu za sklenenou stenou, voľne stojacu dvojitú umývadlovú skrinku a matné čierne armatúry. Druhá spálňa – v súčasnosti zariadená ako detská izba – a dizajnová druhá kúpeľňa s bielym sochárskym mramorom dopĺňajú toto podlažie.

Bonusová miestnosť na najvyššom podlaží vedie priamo na súkromnú strešnú terasu s výhľadom na koruny stromov a panorámu mesta – ideálne miesto na posedenie s priateľmi alebo pohár vína pri západe slnka.

Byt na záhradnej úrovni

Jednoizbový byt na záhradnej úrovni je úplne samostatná, svetlá prenajímaná jednotka s vlastnou kuchyňou, kompletnou kúpeľňou a priamym vstupom do upravenej, úplne oplotenej zadnej záhrady s umelým trávnikom, kvetináčmi na mieru a plotom z cédrového dreva zabezpečujúcim súkromie. Silné porovnateľné nájomné v bezprostrednom okolí podporuje významné zníženie nákladov na držbu nehnuteľnosti.

Základné údaje

2 bytové jednotky (B3 – dvojgeneračný dom prerobený z jednogeneračného)
2 022 štvorcových stôp nad úrovňou terénu + kompletný suterén s rozlohou 674 štvorcových stôp
Pozemok s rozmermi 19,25 × 100 stôp (1 925 štvorcových stôp)
Pôdorys budovy: 19,25 × 35 stôp
Postavené v roku 1905
Tehlová a murovaná konštrukcia
Daň z nehnuteľnosti: 2 993 USD
Tri súkromné vonkajšie priestory: záhrada, balkón pri reprezentatívnom podlaží, strešná terasa

Okolie

Dom na adrese 507 Quincy sa nachádza v jednej z najmalebnejších ulíc štvrte Bed-Stuy lemovaných stromami, len pár okamihov od butikov a kaviarní na Tompkins Avenue, podnikov Saraghina, Peaches a Brooklyn Tea, ako aj sobotného farmárskeho trhu v parku Herbert Von King. Vlaky liniek A/C zo staníc Nostrand a Kingston-Throop vás dopravia na Lower Manhattan za menej než 30 minút.

Vzácna kombinácia zreštaurovaného predvojnového charakteru, moderných systémov, vrstvených vonkajších priestorov a príjmu z prenájmu – to všetko na ulici v Bed-Stuy, ktorú je čoraz ťažšie nájsť.

A Beautifully Restored Two-Family Brownstone with Outdoor Space on Three Levels

Behind a classic 1905 brownstone facade - original cornice, ornamental window crowns, and wrought-iron stoop intact - sits a fully reimagined two-family townhouse that pairs Bed-Stuy's architectural heritage with a top-to-bottom modern renovation. At 2,022 interior square feet plus a full 674 sq ft basement and rare outdoor space on three separate levels, 507 Quincy is a turnkey opportunity for an end-user with rental income potential or a savvy investor.

Owner's Triplex The owner's residence opens into a sun-drenched parlor floor anchored by a restored cast-iron mantle set against a custom herringbone oak feature wall - a stunning conversation between old and new. Wide-plank white oak floors carry through to a dramatic chef's kitchen with a 14-foot waterfall island, integrated appliances, custom matte cabinetry, and a herringbone tile backsplash that opens to a dining area and a private rear balcony overlooking the trees.

The full-floor primary suite features three oversized casement windows framing leafy treetop views, a windowed walk-in closet, and a spa-caliber en-suite bath finished in honed black marble with a glass-enclosed rain shower, floating double vanity, and matte black fixtures. A second bedroom - currently configured as a nursery - and a designer secondary bath with white statuary marble complete the floor.

The top-floor bonus room steps directly out to a private rooftop terrace with skyline-adjacent treetop views - ideal for entertaining or a sunset glass of wine.

Garden-Level Rental The garden-level one-bedroom is a fully separate, light-filled rental unit with its own kitchen, full bath, and direct access to a landscaped, fully-fenced backyard with artificial turf, custom planters, and cedar privacy fencing. Strong rental comps in the immediate area support meaningful offset to carrying costs.
The Particulars

2 residential units (B3 - Two Family Converted from One Family) 2,022 sq ft above grade + 674 sq ft full basement 19.25 ft x 100 ft lot (1,925 sq ft) 19.25 ft x 35 ft building footprint Built 1905 Brick & masonry construction Property tax: $2,993 Three private outdoor spaces: garden, parlor balcony, rooftop terrace The Neighborhood Set on one of Bed-Stuy's most picturesque tree-lined blocks, 507 Quincy is moments from the boutiques and cafés of Tompkins Avenue, Saraghina, Peaches, Brooklyn Tea, and the Saturday farmers market at Herbert Von King Park. A/C trains at Nostrand and Kingston-Throop deliver you to Lower Manhattan in under 30 minutes.
A rare combination of restored prewar character, modern systems, layered outdoor space, and rental income - all on a Bed-Stuy block that feels increasingly hard to come by.