全面改装済み3世帯ブラウンストーン

479 Putnam Avenueは、ブルックリンのベッドフォード＝スタイベサントの中心に位置する、すぐに入居・運用可能なマルチファミリー・ブラウンストーンです。建物には、全面的に改装された収益用の3ベッドルーム・アパートメントが3戸あり、投資家にも、1戸に居住しながら他の住戸から賃貸収入を得たいオーナー居住者にも、絶好の機会を提供します。各住戸には、個別のスプリット式冷暖房ユニットに加え、ベースボード暖房が備わっています。室内全体に無垢フローリング、御影石カウンタートップ、セラミックタイルが使用され、電気設備と配管システムはすべて新設されています。

1号室は、広々としたガーデン・トリプレックスで、3～4ベッドルーム、3バスルーム、専用バックヤード、そして広い仕上げ済み地下室を備えています。バックヤードへはキッチンデッキから、または快適なシッティングルームを通ってアクセスでき、屋外での歓待、食事、ガーデニング、リラックスに最適な空間です。仕上げ済み地下室には、十分なレクリエーションおよび収納スペースがあります。主寝室には、スタンディングシャワー付きの専用バスルームがあります。

2号室と3号室は、それぞれ3ベッドルームと1バスルームを備え、明るく開放的な間取り、豊富な自然光、バランスの良い広さの寝室が特徴です。

美しい街路樹の並ぶ通りに位置し、周辺には多種多様なレストラン、ナイトライフ、近隣の便利な施設がありながら、静かでプライバシーの保たれた住宅環境も享受できます。すぐ近くには複数の公園や遊び場があり、地下鉄、バス、LIRR（ロングアイランド鉄道）へのアクセスも良好です。

投資物件として購入する場合でも、賃貸収入を得られる主たる住居として購入する場合でも、大きな価値と柔軟性を提供します。

敷地面積は19×100フィート、建物面積は19×45フィートです。建物は4階建てで、室内居住スペースは約3,420平方フィートあります。ご希望であれば、家具付きでの売却も可能です。

追加の詳細をご希望の場合、または内覧のご予約にご興味がありましたら、お知らせください。

MLS承認済み—物件が空室のため、財務情報の提供はありません。-cmc

Fully Renovated Three Family Brownstone

479 Putnam Avenue is a turnkey multi-family brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. The building features three gut-renovated, income-producing 3-bedroom apartments, offering an excellent opportunity for either an investor or an owner-occupant looking to live in one unit and generate rental income from the others. Each unit has split level a/c and heating units plus baseboard heating. The home features hardwood floors, granite countertops, and ceramic tiles throughout, with all new electrical and plumbing systems. Unit 1 is a spacious garden triplex with 3/4 bedrooms, 3 bathrooms, private backyard, and large, finished basement. The backyard is accessible from the kitchen deck, or via a comfortable sitting room and provides ideal space for outdoor entertaining, dining, gardening, or relaxation. The finished basement offers substantial recreation and storage space. The master bedroom has an en suite bathroom with standup shower. Units 2 and 3 each feature 3 bedrooms and 1 bathroom, with bright open-concept layouts, generous natural light, and well-proportioned bedrooms. Situated on a beautiful tree-lined block, the property is close to a wide variety of restaurants, nightlife, and neighborhood amenities while still offering a quiet and private residential setting. There are several parks and playgrounds in the immediate area, plus is close to subways, buses and LIRR. Whether purchased as an investment or as a primary residence with rental income opportunities, it offers significant value and flexibility. Lot size is 19x100 and the building size is 19x45. This building offers approximately 3420 sqft of interior living space across 4 stories. The house can be sold fully furnished, if desired. Please let me know if you would like additional details or would be interested in scheduling a viewing.

MLS Approve-No financial provided due to property being vacant-cmc