二世帯タウンハウス。屋根は新品。完全空室。全室再塗装済み。

Bed-Stuyの中心部、マーシー・アベニューとトンプキンズ・アベニューの間にある、静かで並木の美しいブロックに佇む、1901年築の美しく手入れされた二世帯タウンハウスです。

本物件は完全空室の状態で引き渡されます。ご自身で入居することも、賃貸に出すことも、あるいはその両方も可能です。屋根は新品です。室内は全体に新たに塗装・補修されており、すぐに入居できる状態です。

立地

Bed-Stuyには、歴史ある住宅、並木道、そして近隣のカフェ、レストラン、公園、ショップなど、魅力がすべて揃っています。

211 Halseyは、PS K140とポトマック・プレイグラウンドの真向かいに位置しています。学校と緑豊かなスペースの両方に直接アクセスできる、非常に希少な立地です。ブロック自体は静かな住宅街ですが、日常の買い物や食事、用事に便利なトンプキンズ・アベニューとフルトン・ストリートへも徒歩ですぐです。

住まい

1901年に建てられたこの家には、今も当時の魅力が残されています。高い天井、装飾的なプラスター製モールディング、オリジナルのハードウッドフロア、大理石の暖炉などが特徴です。クリスタルのシャンデリアがパーラーフロアを美しく照らします。

パーラーフロア

フォーマルなリビングルームの中心には、アーチ型の鏡と彫刻が施された白大理石のマントルピースがあります。ハードウッドフロアはダイニングルームとキッチンまで続いています。キッチンにはステンレス製の家電、座席を備えたセンターアイランド、オープンシェルフがあります。キッチン脇のフレンチドアから裏庭へ出られます。

家の内部階段がグラウンドフロア、パーラー、上階のすべてをつないでいるため、ご希望に応じて建物全体を一戸の住居として利用することもできます。洗濯機・乾燥機の設備は2か所あり、1つは家の裏手にある物置、もう1つは地下室に設置されています。

上階デュプレックス

主寝室は明るく静かで、樹冠を望む大きな窓が2つあり、装飾的な暖炉も備えています。2つ目の寝室（現在は子ども部屋として使用）と、日当たりの良いホームオフィスがあります。ホームオフィスは、別の寝室に変更することも可能です。

バスルームは改装済みで、ヘリンボーン柄タイルのウォークインシャワー、大理石天板の洗面台、クローム仕上げの金具を備えています。

グラウンドフロア・ユニット

独立した完全自己完結型のユニットで、2寝室、フルバスルーム、セパレート型エアコン、そして裏庭に面して開放感のある、南向きで明るいリビング・ダイニングエリアがあります。幅広のプランクフローリング、白いキャビネット、グレーのタイル製 backsplash が特徴です。

まさに二世帯仕様のレイアウトで、片方のユニットに住みながらもう片方を賃貸に出すことも、両方を賃貸にして満室収入を得ることもできます。

想定賃料収入

ユニット｜月額賃料
上階デュプレックス：5,500ドル
グラウンドフロア：3,000ドル
合計：月額8,500ドル
年間：102,000ドル

裏庭

成長した木の木陰にあるプライベートな庭。屋外でのダイニングやガーデニング、あるいは静かにくつろぐためのスペースとして、十分な広さがあります。

この家の魅力

・収益化に適した二世帯仕様のレイアウト
・完全空室で、オーナー居住者にも投資家にも柔軟に対応
・新品の屋根
・全室再塗装済みですぐに入居可能
・1901年当時の建築的ディテールが随所に残る
・プライベートな裏庭
・学校とプレイグラウンドから1ブロック

211 Halsey Street――家をきっかけに訪れ、街に魅了されて住み続けたくなる場所です。

Two-Family Townhouse. Brand-New Roof. Completely Vacant. Fully Repainted.

A beautifully maintained 1901 two-family townhouse on a quiet, tree-lined block in the heart of Bed-Stuy, between Marcy and Tompkins Avenues.

This home is delivered completely vacant - move in, rent it out, or do both. The roof is brand new. The interior has been freshly repainted and touched up throughout, so it's move-in ready.

The Location

Bed-Stuy has it all: historic homes, tree-lined streets, and a great mix of cafés, restaurants, parks, and shops nearby.

211 Halsey sits right across the street from PS K140 and Potomac Playground - a rare, direct connection to both a school and green space. The block is quiet and residential, but Tompkins Avenue and Fulton Street are just a short walk away for everyday shopping, dining, and errands.

The Home
Built in 1901, the house still has its original character: high ceilings, decorative plaster moldings, original hardwood floors, and marble fireplaces. A crystal chandelier lights up the parlor floor.

Parlor Floor The formal living room centers on an arched mirror and a carved white marble mantel. Hardwood floors carry through into the dining room and kitchen. The kitchen has stainless steel appliances, a center island with seating, and open shelving. A French door off the kitchen leads out to the backyard.

An internal staircase connects all levels of the house - ground floor, parlor, and upper floors - so the whole building can function as one home if you choose. There are two washer/dryer setups: one in the shed at the rear of the home, and one in the basement.

Upper Duplex
The primary bedroom is bright and quiet, with two large windows facing the treetops and a decorative fireplace. There's a second bedroom (used as a nursery) and a sunny home office that can be turned into another bedroom.
The bathroom has been renovated with a herringbone-tiled walk-in shower, a marble-topped vanity, and chrome fixtures.

Ground-Floor Unit
A separate, self-contained unit with two bedrooms, a full bathroom, split A/C, and a bright south-facing living and dining area that opens toward the backyard. Wide-plank floors, white cabinetry, and gray tile backsplash. This is a true two-family layout - live in one unit and rent the other, or rent both for full income.

Projected Rental Income

Unit Monthly Rent Upper Duplex: $5,500
Ground Floor $3,000
Total $8,500/month
Annual $102,000

Backyard
A private yard shaded by a mature tree, with plenty of room for outdoor dining, a garden, or just a quiet space to unwind. Why This Home: Two-family, income-ready layout. Completely vacant - flexible for owner-occupants or investors. Brand-new roof. Freshly repainted, move-in ready. Original 1901 architectural details throughout. Private backyard. One block from a school and playground. 211 Halsey Street - come for the house, stay for the neighborhood.