MEDICÍNSKE PRIESTORY S POTENCIÁLOM NA BÝVANIE

Na rohu Fifth Avenue a East 72nd Street sa nachádzajú medicínske priestory, ktoré sú po prvýkrát po desaťročiach k dispozícii. Táto dvanásťpodlažná predvojnová družstevná budova s vápencovým obkladom poskytuje kompletný servis a nachádza sa na jednej z najžiadanejších adries na Upper East Side.

Maisonette 1B sa v súčasnosti využíva ako lekárska ordinácia so štyrmi priestrannými lekárskymi miestnosťami (jedna s funkčným krbom), recepciou a dvoma toaletami. Tento apartmán má vlastný samostatný vstup typu maisonette, ktorý poskytuje maximálne súkromie. Priestory je možné prestavať na výnimočné bývanie s vysokými stropmi s výškou 11 stôp a pokojnými výhľadmi na Central Park zo štyroch nadrozmerných okien orientovaných na západ (pozri navrhovaný pôdorys rezidenčného priestoru a virtuálne zariadené fotografie).

Prednosti budovy:

- Postavená v roku 1915 renomovaným architektom J. E. R. Carpenterom

- Prémiový servis s personálom na plný úväzok vrátane správcu budovy, domovníkov, nosičov a údržbárov

- Zrekonštruovaná fitness miestnosť a upravená strešná terasa s nádherným výhľadom na Central Park

- Centrálna práčovňa a miestnosť na bicykle v suteréne

- Budova umožňuje chov domácich zvierat

- Povolené financovanie až do výšky 33 %

- Povolené využitie ako pied-à-terre

- Povolená centrálna klimatizácia

Nachádza sa na známej Museum Mile, v blízkosti prestížnych inštitúcií, ako sú Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection a Solomon R. Guggenheim Museum. Táto štvrť ponúka historické predvojnové budovy, slávne butiky na Madison Avenue a kvalitné reštaurácie.

Ak máte záujem o osobnú obhliadku, kontaktujte nás e-mailom, telefonicky alebo prostredníctvom SMS. Všetky otázky zostanú dôverné.

MEDICAL SPACE WITH POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE

Located on Fifth Avenue and East 72nd Street is medical space available for the first time in decades. This twelve story, limestone clad, pre-war cooperative is a full service building in one of the most desirable locations on the Upper East Side.

Maisonette 1B is currently utilized as a medical office with four spacious doctors" suites (one with a working fireplace), reception room and
two half baths. This apartment has its own maisonette entrance for ultimate privacy. The possibility exists to convert the space into an exceptional residence with high 11" ceilings and serene Central Park views from 4 oversized West facing windows (see proposed residential floor plan and virtually staged photos).

Building Highlights:

- Built in 1915 by renowned architect J.E.R. Carpenter

- White-glove service with full-time staff including a resident manager, doormen, porters, and handymen

- Renovated fitness room and landscaped roof deck with spectacular Central Park views

- Central laundry and bike room in basement

- Pet-friendly

- 33% financing permitted

- Pied-a-terre allowed

- Central Air permitted

Situated on the well known Museum Mile, with famous institutions such as the Metropolitan Museum of Art , The Frick Collection and the Solomon R. Guggenheim Museum, the neighborhood boasts historic pre-war buildings, famous Madison Avenue boutiques and fine dining establishments.

Please e-mail, call or text for an in person showing. All inquiries will be kept confidential.