BÝVANIE V LOFTE S VÝNIMOČNÝM PRIESTOROM A SVETLOM

Tento výnimočný byt, zaplavený krásnym prirodzeným svetlom a charakteristický veľkorysými rozmermi, ponúka vzácnu príležitosť vytvoriť si domov, ktorý je rovnako flexibilný ako osobitý. Pôvodne bol navrhnutý ako dvojizbový byt, no premyslenými úpravami vznikol dramatický, priestranný priestor v štýle loftu. Fotografie v ponuke predstavujú obe možnosti: vzdušnú otvorenú dispozíciu, v akej byt funguje dnes, ako aj elegantnú dvojizbovú konfiguráciu pre prípad, že by ste sa rozhodli obnoviť pôvodný pôdorys. Nech už si predstavujete akýkoľvek spôsob bývania, samotná architektúra bytu je výnimočná – s kvalitnými podlahami z tvrdého dreva, pôsobivými stropnými rímsami a množstvom úložného priestoru vrátane piatich veľkorysých vstavaných skríň a dvoch šatníkov.

Stena veľkoformátových okien orientovaných na východ zapĺňa obývaciu izbu teplým ranným svetlom, zatiaľ čo južná orientácia udržiava byt svetlý a príjemný počas celého dňa. Veľkorysý obytný priestor prirodzene prechádza do samostatnej jedálenskej časti a nádherne zrekonštruovanej kuchyne, čím vytvára ideálne prostredie na každodenné bývanie aj na prijímanie hostí. Kuchyňa je vybavená veľkým centrálnym ostrovčekom, skriňami zhotovenými na mieru, žulovými pracovnými doskami, nerezovými spotrebičmi a sofistikovanou obkladovou stenou z tumbovaného kameňa.

Hneď za kuchyňou sa nachádza pokojný, nenápadne umiestnený kút, ktorý je ideálny ako domáca kancelária alebo kreatívny pracovný priestor – praktický bonus v dnešnom flexibilnom spôsobe života. Súčasťou ponuky sú pôdorysy existujúcej jednoizbovej loftovej dispozície aj pôvodnej dvojizbovej dispozície, vďaka čomu si môžete lepšie predstaviť všetky možnosti.

Nadštandardne veľká hlavná spálňa je skutočným útočiskom, s východnou aj južnou orientáciou a dostatkom priestoru na posteľ typu king-size i ďalší nábytok. Jej pokojné proporcie a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú nádherne súkromné útočisko mimo rušnej energie veľkorysých obytných priestorov bytu. Ďalšiu úroveň pohodlia a súkromia poskytuje kúpeľňa s oknom priamo pri spálni.

Obe kúpeľne boli kompletne zrekonštruované s použitím sofistikovanej kombinácie obkladov z tumbovaného kameňa a elegantných mozaikových detailov, ktoré interiéru dodávajú nadčasový a kultivovaný vzhľad.

Vďaka pôsobivému objemu, množstvu svetla, flexibilnej dispozícii a nádherne zachovaným architektonickým detailom ponúka tento domov niečo čoraz vzácnejšie: priestor na bývanie presne podľa vašich predstáv.

Riverview East je družstevný bytový dom s komplexnými službami a zákazom fajčenia, situovaný na pokojnej ulici lemovanej stromami. Obyvateľom ponúka novozrekonštruovanú vstupnú halu, nepretržitú službu vrátnika, domovníka bývajúceho priamo v budove, práčovňu, garáž s nabíjaním elektromobilov a mimoriadne pozorný personál. Úložisko bicyklov zvyšuje každodenný komfort. Lokalita je mimoriadne živá: priamo oproti sa nachádza Fairway a len pár minút od domu sú Trader Joe’s, Lidl a Target, ako aj množstvo reštaurácií a fitnescentier. Doprava je bezproblémová a zvyšok Manhattanu je ľahko dostupný.

Milovníkov zvierat poteší, že sú povolené dve domáce zvieratá (psy s hmotnosťou do 40 libier). Podnájom je po dvoch rokoch vlastníctva povolený na obdobie maximálne dvoch rokov v rámci každého päťročného obdobia, so schválením predstavenstva; potom sa cyklus začína odznova. Byty využívané ako príležitostné rezidencie nie sú povolené.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.