Výnimočný štvorizbový mezonet s tromi súkromnými vonkajšími priestormi

Novostavba s nízkymi mesačnými nákladmi!

Tento výnimočný dom, navrhnutý Davidom Howellom a tímom DHD Architecture and Interior Design, spája veľkoleposť a veľkorysé proporcie mestského domu s elegantnými, modernými povrchovými úpravami a pohodlím luxusného mezonetového kondomínia.

Rezidencia s rozlohou 2 135 štvorcových stôp, rozprestierajúca sa na dvoch podlažiach, ponúka štyri spálne, tri plnohodnotné kúpeľne a tri samostatné súkromné vonkajšie priestory v srdci South Harlemu.

Priamy prístup výťahom vedie do priestrannej, slnkom presvetlenej hlavnej obytnej miestnosti s 9,5-stopovými stropmi, podlahou z bieleho duba so širokými doskami a krbom so zabudovaným výklenkom pre 65-palcový televízor. Francúzsky balkón orientovaný na juh ponúka výhľad na katedrálny kostol sv. Jána Božského a vytvára pokojné pozadie mestského života.

Otvorená kuchyňa, navrhnutá na príjemné posedenia, je dominantne vybavená nadrozmerným ostrovčekom z kremenca Calacatta s veľkorysým priestorom na sedenie. Zladené pracovné dosky, vstavaná špajza a spotrebiče Miele dotvárajú sofistikovaný priestor, zatiaľ čo skrytá zásuvka na odpad a recykláciu, batérie Kohler a osvetlenie pod hornými skrinkami pridávajú premyslenú funkčnosť.

Priestranná hlavná spálňa má priamy vstup na nadrozmerný súkromný balkón vybavený osvetlením, prívodom vody a elektrickou energiou – ideálny na stolovanie vonku, záhradkárčenie a grilovanie. Jej luxusná en-suite kúpeľňa ponúka bielo-zlatý kremencový obklad Calacatta, dvojité umývadlo, podlahové vykurovanie, vstavané úložné priestory, sprchovací kút so sklenenou zástenou a vaňu na relaxačné kúpele.

Toto podlažie dopĺňa ďalšia spálňa s priestranným šatníkom a nádherne obložená kúpeľňa pre hostí.

Na hornom podlaží sa nachádzajú dve dobre proporčne riešené spálne, ktoré zdieľajú tretiu plnohodnotnú kúpeľňu s dvojitým umývadlom a kombináciou sprchy a vane. Jedna zo spální má priamy vstup na veľký súkromný balkón, čím vzniká príjemná druhá suita, útočisko pre hostí alebo flexibilný obytný priestor. Každodenné pohodlie zvyšuje odvetrávaná práčka a sušička LG a nadrozmerný úložný šatník.

Medzi ďalšie prvky patria zapustené a kazetové osvetlenie v celom interiéri, osvetlenie šatníkov aktivované pohybom, kabeláž pre Spectrum aj Verizon a 80-galónový ohrievač teplej vody priamo v jednotke.

303 West 113th Street je komorné butikové kondomínium so šírkou 25 stôp, ktoré pozostáva iba zo štyroch priestranných mezonetových a trojpodlažných rezidencií. Jeho charakteristická fasáda z talianskych tehál, elegantné okná, vstupný prístrešok zo zliatiny a precízne obložené lobby s miestnosťou na balíky vytvárajú sofistikovaný vstup.

Kondomínium sa nachádza v ideálnej polohe v South Harleme, len pár krokov od Central Parku, Morningside Parku, Museum Mile a vyhlásených harlemských reštaurácií a kultúrnych miest. Lokálne linky B a C a expresné linky 2 a 3 sú vzdialené do troch blokov a poskytujú pohodlné spojenie do Midtownu, Downtownu i do zvyšku Manhattanu.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.