Klenot pri Central Parku na jednej z najkrajších ulíc Upper West Side

Tento mimoriadne pôvabný predvojnový byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, situovaný len pár okamihov od vstupu do Central Parku na 69. ulici, je skutočne pripravený na okamžité nasťahovanie. Táto rezidencia na kľúč spája klasický predvojnový charakter s premyslenými modernými úpravami a víta vás elegantnou vstupnou galériou, trámovými stropmi vysokými 9 stôp a praktickou dispozíciou s oddelenými spálňami. Byt bol vkusne zmodernizovaný, má nové osvetlenie v celom priestore, nástennú klimatizáciu, lesklé drevené podlahy a lišty na obrazy, ktoré zachovávajú jeho predvojnovú atmosféru. Južná orientácia zalieva hlavnú spálňu a obývaciu izbu svetlom a ponúka pokojný výhľad na stromy lemovanú West 69th Street.

Kuchyňa s oknami poteší každého milovníka varenia a je vybavená chladničkou Sub-Zero, umývačkou riadu Bosch a sporákom s mikrovlnnou rúrou GE Profile. Všetko dopĺňajú quartzové pracovné dosky a svieže biele skrinky. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu s kompletným vybavením, priestranné šatníky a vstavané skrinky na ďalší úložný priestor.

Ide o vzácnu príležitosť na jednej z najkrajších a najpokojnejších ulíc mesta.

Budova na adrese 11 West 69th Street je komorné, dokonale udržiavané predvojnové bytové družstvo s čiastočnou službou vrátnika a domovníkom bývajúcim priamo v budove. Má ideálnu polohu s priamym vstupom do Central Parku. Vrátnik je k dispozícii počas pracovných dní od 16:00 do polnoci a cez víkendy od 8:00 do polnoci; k dispozícii je aj interkom kompatibilný s mobilnými zariadeniami. Budova má 9 poschodí a 36 bytových jednotiek. Je vhodná pre domáce zvieratá a povoľuje spolukupujúcich, ručiteľov, byty na príležitostné pobyty aj kúpu prostredníctvom trustu, a to individuálne podľa konkrétneho prípadu. Budova je vybavená práčovňou a miestnosťou na bicykle. Družstvo povoľuje financovanie do výšky 75 % a platí tu poplatok z predaja vo výške 2 %. Práce podľa Local Law 11 boli dokončené v roku 2026.

Do apríla 2027 platí mimoriadny poplatok na obdobie 10 mesiacov vo výške 2 925,62 mesačne.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month