NOVINKA NA TRHU Super slnečný, nádherne priestranný byt s 3 spálňami, 3 kúpeľňami a jedálenskou miestnosťou s rozmermi 12 × 16 stôp, s výhľadom na rieku, v kondomíniu – 1 795 000 USD!

Táto mimoriadne žiadaná, veľmi priestranná rohová rezidencia na vyššom poschodí ponúka 3 spálne, 3 kúpeľne a jedálenský priestor s rozmermi 12 × 16 stôp, z ktorého sa, rovnako ako z každej miestnosti, naskytá nádherný panoramatický výhľad plný slnka na panorámu mesta, západy slnka a rieku. Byt má skutočne loftové dispozičné riešenie s rozľahlou obývacou izbou dlhou 36 stôp a samostatnou jedálňou s rozmermi 12 × 16 stôp, ktorú možno jednoducho premeniť na štvrtú spálňu alebo pracovňu.

Úžasná otvorená kuchyňa v štýle Soho s oknami ponúka skrinky na mieru, dlhé pracovné dosky z granitu – ideálne na stolovanie pri pulte a servírovanie formou bufetu –, obrovské množstvo úložného priestoru na všetko kuchynské vybavenie a špičkové spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele značiek Sub-Zero, Thermador, Bosch a ďalších.

Súkromné krídlo so spálňami pozostáva z 3 plnohodnotných spální a 3 kompletne zrekonštruovaných kúpeľní. Hlavná spálňa ponúka nádherný výhľad na panorámu mesta, veľký šatník typu walk-in a vďaka nezvyčajne veľkej rozlohe 12 × 19 stôp aj ďalší priestor na úložné riešenia podľa potreby. Druhá a tretia spálňa majú rovnako otvorený výhľad na panorámu mesta, množstvo vstavaných skríň a každá má vlastnú kúpeľňu.

Medzi ďalšie prednosti patrí dvojito veľká šatníková skriňa vo vstupnej hale, ako aj ďalší obrovský šatník typu walk-in vo vstupnej hale, ktorý niektorí majitelia premenili na kanceláriu. Samostatné klimatizačné jednotky sú ukryté v skrinkách vyrobených na mieru a možno ich zapnúť podľa potreby v ktoromkoľvek ročnom období.

York River House je luxusné kondop s kompletným servisom, priateľské k domácim zvieratám, ktoré umožňuje financovanie až do 80 %, pied-à-terre byty, ručiteľov a podnájom po 2 rokoch vlastníctva. K službám patrí 24-hodinová služba vrátnika a concierge, ako aj kompletný podporný personál. K dispozícii je novo rozšírené a zrekonštruované fitness centrum a detská herňa, ako aj nádherne upravená a zariadená strešná terasa orientovaná k rieke – ideálne miesto na sledovanie ohňostrojov – s výhľadom na panorámu mesta vrátane budov Chrysler Building a Empire State Building. V objekte sa nachádza úschovňa bicyklov, súkromné skladovacie kóje, veľká nová práčovňa a vnútorný prístup do súkromne vlastnenej garáže vo vstupnej hale.

Táto lokalita poskytuje pohodlný prístup na FDR Drive, autobusová linka M31 zastavuje priamo pred vstupným prístreškom budovy, stanica metra Q je vzdialená len 2,5 bloku a na linky 4, 5 a 6 sa dostanete za 7 – 8 minút. Vstup na novovybudovanú promenádu pri East River sa nachádza priamo cez ulicu – môžete si tam zabehať, prejsť sa, bicyklovať alebo si jednoducho sadnúť na lavičku a pozorovať rieku. V okolí sa nachádza množstvo skvelých reštaurácií, ako aj pohodlné možnosti nakupovania v Trader Joe’s, Whole Foods a Home Depot. Všetky ďalšie služby, ako čistiareň, opravovňa obuvi, lekárne a podobne, sú vzdialené jeden či dva bloky. Len niekoľko blokov odtiaľ sa nachádzajú dve veľké detské ihriská.

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.