Súkromné strešné útočisko v penthouse byte v predvojnovej rezidencii v štýle loftu v srdci Greenwich Village

Len máloktorá rezidencia v centre mesta ponúka takúto kombináciu charakteru loftu, rozsiahleho súkromného vonkajšieho priestoru a vynikajúcej polohy v Greenwich Village. Najväčšou atrakciou je mimoriadna súkromná strešná terasa s rozlohou približne 1 200 štvorcových stôp, ideálna na celoročné stolovanie pod holým nebom, spoločenské stretnutia a pestovanie rastlín. Predstavuje pozoruhodné rozšírenie obytného priestoru a mimoriadne vzácnu vymoženosť na Manhattane.

Predvojnový charakter sa tu spája so súčasným bývaním: stropy s výškou 12 stôp, odhalené tehlové steny a dve nadrozmerné okná orientované na juh, ktoré priestor zaplavujú množstvom slnečného svetla. Veľkorysé obývacie a jedálenské priestory poskytujú ideálne miesto na prijímanie hostí, zatiaľ čo otvorená kuchyňa je navrhnutá na každodenné bývanie aj väčšie spoločenské stretnutia. Ponúka veľký kuchynský ostrov, žulové pracovné dosky, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele a individuálne riešené osvetlenie. Byt sa nachádza v zadnej časti budovy, vďaka čomu je úplne tichý.

Priestranná spálňa orientovaná na juh ponúka jedinečnú presklenú stenu a odhalené tehly, ktoré vytvárajú pôsobivý loftový pocit. Dvojkrídlové dvere vedľa jedálenskej časti sa pohodlne otvárajú spolu so sieťovými dverami, čím do bytu privádzajú čerstvý vzduch, pokoj a prirodzené svetlo z rohového okna. Tento idylický domov dopĺňa práčka so sušičkou priamo v byte a množstvo úložného priestoru v šatníkoch vrátane horných úložných priestorov. Existuje možnosť priameho prepojenia strechy s interiérom bytu.

Rezidencia sa nachádza v dobre udržiavanej butikovej budove, ktorá ponúka súkromie a komornú atmosféru. K vybaveniu patrí správca bývajúci priamo v budove, moderný videovrátnik, výťah na kľúč a spoločná práčovňa. Objekt sa nachádza na rozhraní Greenwich Village, Flatiron a Union Square a je obklopený niektorými z najživších štvrtí dolného Manhattanu, reštauráciami, obchodmi, kultúrnymi miestami a ďalšími službami. Ponúka jednoduchý prístup na farmársky trh, k obchodom Trader Joe’s a Whole Foods, ako aj na Union Square s rozsiahlymi možnosťami dopravy (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) a autobusovou linkou Select na East 14th Street premávajúcou naprieč mestom.

Flexibilné pravidlá družstva povoľujú chov domácich zvierat, byty využívané ako druhé bývanie, kúpu rodičmi pre deti, spolukupujúcich, ručiteľov a finančné dary, vždy podliehajúc schváleniu predstavenstvom. Alternatívny pôdorys bol poskytnutý iba na ilustračné účely a nebol preskúmaný ani schválený predstavenstvom družstva. Úpravy podliehajú príslušným pravidlám a nariadeniam, ako aj schváleniu predstavenstvom družstva a stavebným úradom mesta New York. Všetky rozmery a výmery sú približné a všetky informácie by si mal zákazník overiť.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.