Mimoriadny svojou rozlohou aj charakterom, tento veľkolepý 23 stôp široký mestský dom v dvojdome ponúka vzácnu kombináciu historickej architektúry, nádherne zachovaných pôvodných prvkov a premyslene zmodernizovaného bývania. Nachádza sa na pokojnom nároží jednej z najmalebnejších častí Convent Avenue v štvrti Hamilton Heights a pôsobí majestátne a reprezentatívne – vlastnosti, ktoré sa na trhu s mestskými domami v uptowne hľadajú čoraz ťažšie.

V celom dome boli starostlivo zachované a zreštaurované pozoruhodné pôvodné drevené prvky a architektonické detaily – od veľkolepého schodiska a rámovania okien až po krby a dekoratívne stolárske prvky. Tieto historické prvky vyvažujú zrekonštruované kuchyne a kúpeľne, centrálna klimatizácia a modernizované technické systémy. Výsledkom je dom, ktorý si zachováva teplo a charakter klasického newyorského mestského domu, pričom ponúka komfort súčasného bývania.

Dom ponúka približne 5 200 štvorcových stôp nad úrovňou terénu a viac než 6 500 štvorcových stôp vrátane dokončeného suterénu. Jeho vzácna šírka 23 stôp je okamžite zrejmá z veľkoryso dimenzovaných miestností, zatiaľ čo nárožná poloha v dvojdome prináša viacero orientácií, dostatok prirodzeného svetla a nádherný pocit otvorenosti v celom interiéri.

Dom je koncipovaný ako jedna bytová jednotka a záhradné podlažie ponúka mimoriadnu flexibilitu vďaka vlastnej kompletne vybavenej kuchyni, obývacej časti a dvom ďalším miestnostiam. Súčasní majitelia toto podlažie využívajú ako apartmán pre rodinného príslušníka, pričom jednu z miestností premenili na nadštandardne veľký šatník. Keďže záhradné podlažie zostáva vnútorne prepojené so zvyškom domu, môže bez problémov fungovať ako jeho súčasť a zároveň poskytovať súkromný a pohodlný priestor pre širšiu rodinu alebo hostí.

Dokončený suterén pridáva domu ďalší rozmer a ponúka rekreačnú a mediálnu zónu, toaletu a množstvo dodatočného priestoru na fitness vybavenie, skladovanie či ďalšie využitie. Na poschodí sa vedľa hlavnej spálne nachádza samostatná miestnosť, ktorá je v súčasnosti zariadená ako domáca posilňovňa.

Na najvyššom podlaží domu vedie vnútorné schodisko priamo na strechu, čo vytvára mimoriadnu príležitosť na budúce vybudovanie dokončeného strešného priestoru s panoramatickými výhľadmi, v závislosti od príslušných povolení a požiadaviek.

Vďaka mimoriadnej rozlohe, vzácnej šírke, nárožnej polohe, zachovaným architektonickým detailom a modernizovanému vybaveniu ide o skutočne výnimočné bývanie a jednu z najpozoruhodnejších ponúk mestských domov na trhu v uptowne.

Všetky údaje o výmere a rozmeroch sú približné a kupujúci by si ich mal nezávisle overiť.

Pôdorys bude čoskoro k dispozícii.

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon