$649,999 - 68 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1056603

Property Description « Slovak »

S potešením vám predstavujem nehnuteľnosť na adrese 68 Covert Avenue v obchodnom centre Stewart Manor. Táto nehnuteľnosť s rozlohou 900 štvorcových stôp a ďalšími 900 štvorcovými stopami skladových priestorov v suteréne je v súčasnosti prenajatá kaderníctvu Jerilyn Hair Stylists. Ide o mimoriadnu príležitosť na kúpu alebo rozšírenie vlastného kaderníckeho podnikania v tejto rušnej centrálnej oblasti s vysokou návštevnosťou zákazníkov a vynikajúcou viditeľnosťou. Súčasný majiteľ na tomto mieste úspešne prevádzkuje prosperujúci podnik už viac ako 50 rokov a nehnuteľnosť aj jej poloha ponúkajú vynikajúci potenciál rastu a stability pre akýkoľvek maloobchodný podnik. Budova disponuje obchodnou prevádzkou s pohodlným súkromným parkovaním v zadnej časti, čo poskytuje výbornú dostupnosť pre majiteľov aj zákazníkov. Medzi nedávne kapitálové investície patrí inštalácia nového kotla a ohrievača teplej vody v roku 2023. Táto nehnuteľnosť predstavuje rozumnú investíciu na akékoľvek maloobchodné využitie, pričom sa vyznačuje mimoriadne nízkou ročnou daňou z nehnuteľnosti vo výške 6 166 USD a bezkonkurenčnou polohou na úplne obsadenom obchodnom bloku s minimálnym alebo žiadnym počtom voľných priestorov. Okolie naďalej rastie vďaka novej rezidenčnej a komerčnej výstavbe a nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej, ľahko dostupnej lokalite. Ide o podnikateľskú príležitosť s dlhodobou hodnotou a potenciálom rastu.

MLS#‎	1056603
Rok výstavby	1926
Dane	$6,166
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Vlak	0.4 miles: "Stewart Manor"
	0.8 miles: "New Hyde Park"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.