$649 999 - 68 Covert Avenue, Нассау ‖ Garden City, NY 11530｜MLS# 1056603

Property Description « Русский ‖ Russian »

Я рад представить объект по адресу 68 Covert Avenue в коммерческом торговом центре Стюарт-Мэнора. Этот объект площадью 900 кв. футов с подвалом площадью 900 кв. футов, используемым для хранения, в настоящее время занимает парикмахерская Jerilyn Hair Stylists. Это исключительная возможность приобрести или расширить собственный салон красоты в оживлённом центральном районе с высоким покупательским трафиком и отличной видимостью. Нынешний владелец успешно ведёт здесь процветающий бизнес уже более 50 лет, а объект и его расположение обладают прекрасным потенциалом для роста и стабильной работы в любом сегменте розничной торговли. В здании расположено торговое помещение с удобной частной парковкой с задней стороны, что обеспечивает отличную доступность для владельцев и клиентов. Недавние капитальные улучшения включают установку нового бойлера и водонагревателя в 2023 году. Этот объект станет выгодной инвестицией для любого вида розничного бизнеса благодаря исключительно низким ежегодным налогам на недвижимость в размере 6 166 долларов США и непревзойдённому расположению на полностью занятом квартале с минимальным количеством вакантных помещений или их полным отсутствием. Окружающий район продолжает развиваться благодаря новому жилому и коммерческому строительству; объект расположен в центральной части района и отличается высокой транспортной доступностью. Это бизнес-возможность, обеспечивающая долгосрочную ценность и потенциал роста.

MLS#‎	1056603
Год постройки	1926
Налоги (в год)	$6,166
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Stewart Manor"
	0.8 миль до железнодорожной станции "New Hyde Park"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.