Výnimočná príležitosť vlastniť kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť so zmiešaným využitím v srdci štvrte Bath Beach/Bensonhurst! Táto flexibilná nehnuteľnosť ponúka dva priestranné 3-izbové bytové apartmány — tri spálne nad tromi spálňami — ako aj komerčné priestory na prízemí a dokončený suterén, čo predstavuje obrovský potenciál pre investorov aj vlastníkov, ktorí chcú nehnuteľnosť sami využívať. Obytné jednotky boli vkusne zrekonštruované a poskytujú pohodlné, moderné bývanie s vynikajúcim potenciálom na prenájom. So šiestimi spálňami v oboch apartmánoch má investor príležitosť dosahovať výrazný príjem z prenájmu bytov a zároveň využívať dodatočný príjem z komerčných priestorov. Komerčné priestory na prízemí ponúkajú obrovský potenciál pre širokú škálu podnikov a profesionálnych činností v závislosti od platných územných predpisov a potrebných povolení. V predchádzajúcich ponukách bola predajná prevádzka opísaná ako priestor s rozlohou viac než 2 000 štvorcových stôp s úplným suterénom, zatiaľ čo neskoršia ponuka nehnuteľnosť opisuje ako nárožnú budovu so zmiešaným využitím a výraznou komerčnou viditeľnosťou.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users. The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream. The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.