**Ústupky developera – Posledný byt s touto ponukou**
Program 3-2-1 Buy Down znižuje úrokovú sadzbu približne na 4 % a mesačnú splátku istiny a úrokov približne na 4 902 USD.
***Výsledná hodnota sa líši v závislosti od viacerých faktorov vrátane aktuálnej úrokovej sadzby; podrobnosti získate na vyžiadanie; kalkulácia zo dňa 25. 9. 2026***

**Svetlý a moderný 2-izbový byt v The Bennett | Otvorená dispozícia, luxusné povrchové úpravy | Súkromný balkón**

Vitajte v byte č. 406 v projekte The Bennett – nádherne navrhnutom 2-izbovom byte s 2 kúpeľňami, ktorý dokonale spája modernú eleganciu s každodenným komfortom. Byt ponúka súkromný balkón, blond podlahy z technického dreva a otvorenú dispozíciu, ktorá maximalizuje priestor a prirodzené svetlo. Kuchyňa navrhnutá pre náročných kuchárov, práčka so sušičkou Bosch priamo v byte a prístup k prémiovému vybaveniu vytvárajú kultivované bývanie v srdci štvrte Old Astoria.

Plynulá dispozícia vytvára svetlú a príjemnú atmosféru, pričom premyslene navrhnutá obývacia a jedálenská časť prirodzene prechádza do modernej kuchyne. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi vrátane sporáka Bertazzoni, chladničky Fulgor Milano a umývačky riadu Bosch. Elegantné skrinky v kombinácii s kremennými pracovnými doskami spájajú štýl s praktickosťou. Kúpeľňa v štýle wellness ponúka luxusné povrchové úpravy, závesnú toaletu a hlbokú vaňu na relaxačné kúpele, čím vytvára pokojné útočisko. Veľkoformátové okná zaplavujú priestor prirodzeným svetlom a dostatok úložného priestoru zabezpečuje jednoduchú organizáciu.

The Bennett je navrhnutý s dôrazom na komfort aj pohodlie a ponúka fitness centrum s oknami, pokojné vnútorné nádvorie a strešnú terasu s úchvatným výhľadom na panorámu Manhattanu a most RFK. Pre majiteľov vozidiel je k dispozícii kryté aj nekryté súkromné parkovanie, ako aj bezplatný priestor na uskladnenie bicyklov.

The Bennett sa nachádza na revitalizovanom nábreží štvrte Old Astoria, len niekoľko minút od liniek metra N/W, viacerých autobusových liniek a trajektu Astoria, ktoré poskytujú bezproblémové spojenie s Manhattanom a ďalšími lokalitami. Vychutnajte si živú miestnu atmosféru s neďalekým parkom sôch Socrates, múzeom Noguchi, parkom Astoria Park a množstvom špičkových reštaurácií a kaviarní – všetko len pár krokov od vášho nového domova.

Kompletné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii od developera. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Číslo spisu štátu New York: CD24-0279. Developer si vyhradzuje právo vykonať zmeny v súlade s podmienkami ponukového plánu. Tento reklamný materiál nepredstavuje ponuku na predaj ani výzvu na podanie ponuky na kúpu pre obyvateľov jurisdikcií, v ktorých neboli splnené registračné požiadavky. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania. Obrázky sú umeleckými vizualizáciami a nemusia byť v mierke.

Ponuka obsahuje ilustračné fotografie budovy.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.