PRÍLEŽITOSŤ V CANARSIE CORNER — 2-RODINNÝ DOM + SAMOSTATNE STOJACA KOMERČNÁ PREVÁDZKA!

JEDEN LIST VLASTNÍCTVA • DVE BUDOVY • DVE PRÍLEŽITOSTI NA PRÍJEM — KÚPTE JEDNU, ZÍSKAJTE DRUHÚ!

Zriedkavo dostupná, úplne samostatne stojaca tehlová nehnuteľnosť na rohu, ktorá ponúka 2-rodinný obytný dom PLUS samostatne stojacu jednopodlažnú komerčnú prevádzku — všetko na jednom liste vlastníctva!

Obytná budova ponúka celkovú plochu približne 1 600 štvorcových stôp s dvoma priestrannými 5-izbovými bytmi s rozlohou približne 800 štvorcových stôp, modernými kuchyňami, zrekonštruovanými kúpeľňami, výborným prirodzeným osvetlením a dobre udržiavanou dispozíciou. Nehnuteľnosť zároveň ponúka kompletne dokončený suterén s rozlohou približne 800 štvorcových stôp, ktorý poskytuje značný dodatočný priestor.

Samostatne stojaca komerčná prevádzka má rozlohu približne 450 štvorcových stôp, v minulosti fungovala ako lahôdkarstvo a ponúka samostatné WC, vysoké stropy, množstvo okien a vynikajúcu viditeľnosť z rohu. Ideálna pre vlastníka-prevádzkovateľa, malú firmu, profesionálnu kanceláriu, maloobchodné využitie alebo ako potenciálny priestor na vytváranie príjmu, v závislosti od platných územných predpisov a potrebných povolení.

Súkromné parkovacie miesto/príjazdová cesta za prevádzkou prináša cenné pohodlie.

Viaceré adresy:
9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 a 9026 Glenwood Road

Užite si výhodnú lokalitu v Canarsie v blízkosti obchodov, reštaurácií, autobusových liniek, škôl a občianskej vybavenosti.

NÍZKE DANE Z NEHNUTEĽNOSTI!

Jedinečná príležitosť získať dve samostatné budovy za cenu jednej — ideálne pre vlastníka-prevádzkovateľa, investora alebo viacgeneračného kupujúceho.

JEDEN LIST VLASTNÍCTVA • DVE BUDOVY • 2-RODINNÝ DOM + KOMERČNÁ PREVÁDZKA • SÚKROMNÉ PARKOVANIE

KÚPTE JEDNU, ZÍSKAJTE DRUHÚ — DVE NEHNUTEĽNOSTI ZA CENU JEDNEJ!
PRVOTRIEDNA ROHOVÁ LOKALITA — NEBUDE K DISPOZÍCII DLHO!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!