BYT OD DEVELOPERA. SCHVÁLENIE PREDSTAVENSTVOM SA NEVYŽADUJE.

Vitajte v rezidencii 15A na adrese 100 Vandam, kde sa industriálny charakter historickej štvrte West SoHo snúbi s výrazne moderným poňatím luxusu v centre mesta.

V chránenej historickej zástavbe Hudson Square spája 100 Vandam dušu historického skladu s premysleným súčasným dizajnom. Rezidencia 15A, ktorá je súčasťou vyhľadávanej Historic Collection, je výnimočný mezonet so štyrmi spálňami a tromi a pol kúpeľňami, ktorý vyniká pôvodnými architektonickými detailmi, ušľachtilými interiérmi a tromi priestrannými súkromnými terasami.

V celom byte odhalené drevené trámy a pôsobivé klenuté okná vzdávajú hold industriálnemu dedičstvu budovy a prinášajú teplo, štruktúru a pocit histórie, aký sa v novostavbách objavuje len zriedka. Tieto pôvodné prvky sú postavené do kontrastu s čistými architektonickými líniami a sofistikovanými povrchovými úpravami, čím vzniká interiér, ktorý pôsobí nadčasovo a zároveň úplne súčasne.

Srdcom rezidencie je kuchyňa na mieru značky Poliform, vyhotovená z bieleného brestového dreva a doplnená výrazne žilkovaným mramorom Bleu de Savoie. Spotrebiče značiek Gaggenau a Miele sú dokonale integrované do kuchynskej zostavy, vďaka čomu kuchyňa pôsobí rovnako sochársky ako funkčne.

Tri biofilné záhrady rozširujú obytný priestor do exteriéru a vytvárajú sériu intímnych miest na rannú kávu, pokojné popoludnia či posedenia pod holým nebom s výhľadom na mesto. Veľkorysé okná rámujú panorámu centra mesta a z vybraných miest ponúkajú výhľady smerom k rieke Hudson.

Súkromná časť rezidencie pokračuje v dôraze na veľkorysosť priestoru a premyslený dizajn, pričom ponúka priestranné šatníky a množstvo úložného priestoru. Samostatná práčovňa poskytuje ďalšie úložné možnosti a zároveň diskrétne ukrýva každodenné praktické funkcie.

100 Vandam ponúka okrem samotnej rezidencie aj rozsiahlu kolekciu služieb a vybavenia pre životný štýl, navrhnutú s rovnakou pozornosťou venovanou detailom. Obyvatelia môžu využívať projekčnú miestnosť v kvalite kinosály, elegantné salóniky, rekreačnú miestnosť s cukrovinkovým bufetom a pôsobivú vstupnú halu s dvojnásobnou výškou stropu, v ktorej je k dispozícii 24-hodinová obsluha. Komplexné fitness a wellness centrum zahŕňa samostatné priestory na jogu, pilates a box.

Hudson River Greenway je vzdialená len pár okamihov a ponúka kilometre pobrežných trás na prechádzky, beh a cyklistiku. Galérie, reštaurácie, butiky a kultúrne destinácie štvrtí SoHo, TriBeCa a Greenwich Village sa rozprestierajú na všetky strany, vďaka čomu sa rezidencia 15A nachádza na priesečníku niektorých z najpútavejších štvrtí dolného Manhattanu.

Rezidencia 15A, ukrytá pozdĺž komorného trojblokového úseku Vandam Street, predstavuje vzácne spojenie historickej newyorskej architektúry, súčasného dizajnu a súkromného vonkajšieho priestoru – výnimočne vrstevnatý domov v jednej z najdynamickejších enkláv dolného Manhattanu.

Na všetky obhliadky je potrebné upozorniť minimálne 24 hodín vopred, keďže rezidencia je v súčasnosti obývaná nájomníkom.

SPONSOR UNIT. NO BOARD APPROVAL.

Welcome to Residence 15A at 100 Vandam, where the industrial character of historic West SoHo meets a distinctly modern expression of downtown luxury.


Set within Hudson Square's landmarked streetscape, 100 Vandam pairs the soul of a historic warehouse with considered contemporary design. Residence 15A, part of the building's coveted Historic Collection, is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath duplex distinguished by original architectural details, refined interiors, and three expansive private terraces.


Throughout the home, exposed timber beams and dramatic arched windows celebrate the building's industrial heritage, lending warmth, texture, and a sense of history rarely found in new development. These original elements are juxtaposed with clean architectural lines and sophisticated finishes, creating interiors that feel at once timeless and entirely of the moment.


At the heart of the residence, a custom Poliform kitchen is rendered in whitewashed elm and anchored by richly veined Bleu de Savoie marble. A suite of Gaggenau and Miele appliances is seamlessly integrated into the cabinetry, allowing the kitchen to feel as sculptural as it is functional.


Three biophilic gardens extend the living experience outdoors, creating a series of intimate spaces for morning coffee, quiet afternoons, and open-air entertaining above the city. Expansive windows frame the surrounding downtown landscape and, from select vantage points, views toward the Hudson River.


The private quarters continue the home's emphasis on scale and thoughtful design, with generous walk-in closets and extensive storage throughout. A dedicated laundry room provides additional storage while keeping everyday functionality discreetly tucked away.


Beyond the residence, 100 Vandam offers an extensive collection of lifestyle amenities designed with the same attention to detail. Residents enjoy a theater-quality screening room, sophisticated lounges, a recreation room complete with a candy canteen, and a dramatic double-height lobby attended 24 hours a day. A comprehensive fitness and wellness center includes dedicated spaces for yoga, Pilates, and boxing.


Outside, the Hudson River Greenway is moments away, offering miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. The galleries, restaurants, boutiques, and cultural destinations of SoHo, TriBeCa, and Greenwich Village unfold in every direction, placing Residence 15A at the intersection of some of downtown Manhattan's most compelling neighborhoods.


Tucked along an intimate three-block stretch of Vandam Street, Residence 15A is a rare convergence of historic New York architecture, contemporary design, and private outdoor living-an exceptionally layered home in one of downtown Manhattan's most dynamic enclaves.

Please provide at least 24 hours' notice for all showings, as the residence is currently tenant-occupied.