$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « Slovak »

Pre kupujúceho s víziou a ochotou vynaložiť určité úsilie ide o skutočne hodnotnú príležitosť obnoviť výnimočnú nehnuteľnosť v pohorí Catskills. Dom bol počas posledných dvoch rokov do istej miery zanedbávaný a bude si vyžadovať pozornosť a určité práce, aby sa vrátil do pôvodného stavu. To, čo robí túto investíciu mimoriadne atraktívnou, je výnimočné prostredie, osobitý architektonický štýl Alta Log, veľkorysá rozloha pozemku a premyslené prvky, ktoré poskytujú vynikajúci základ na vytvorenie nádherného horského útočiska.

Tento dom s tromi spálňami a dvoma a pol kúpeľňami sa nachádza na 5,65 akroch zalesneného pozemku v pokojnom kúte pohoria Catskills, neďaleko miest Woodstock, Phoenicia, Stone Ridge a nádrže Ashokan. K domu vedie kľukatá príjazdová cesta lemovaná vzrastlými jedľovcami. Samotný dom je navrhnutý tak, aby harmonicky splýval s prírodným okolím, a ponúka množstvo okien, vysoké drevom obložené stropy, priznané tesárske spoje a priestranné otvorené obytné priestory.

Srdcom domu je pôsobivá hlavná obytná miestnosť s klenutými stropmi, pecou na drevo osadenou v masívnom kamennom kozube a nádherným pocitom prepojenia s okolitou krajinou. Hlboká terasa v prednej časti domu ponúka výhľad na pokojné zalesnené prostredie a dostatok priestoru na stolovanie pod holým nebom, záhradkárčenie, posedenia s hosťami alebo jednoducho na vychutnávanie si pokoja okolitej prírody.

Na hlavnom podlaží sa nachádza aj veľká a variabilná domáca pracovňa / salónik / hlavná obytná miestnosť s prístupom na súkromnú terasu aj do zadnej časti záhrady, ďalej dve spálne, kúpeľňa, pôsobivé vstupné priestory a toaleta pre hostí.

Na poschodí sa rozľahlá hlavná spálňa javí ako súkromné útočisko ukryté v korunách stromov. Veľkorysé okenné sedenie využíva vyvýšený výhľad na pozemok, zatiaľ čo viaceré posedenia umocňujú uvoľnený charakter chaty vysoko v korunách stromov. Hlavná kúpeľňa bola otvorená a je pripravená na renováciu, čo ponúka príležitosť vytvoriť si priestor úplne podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť ponúka aj pôsobivý súbor vybavenia vrátane sudovej sauny, ochladzovacieho bazéna, dokončeného suterénu vhodného na rekreáciu a zábavu, garáže pre dve autá, záhrady, vínnej pivnice a množstva vonkajších priestorov. Vládne tu nádherný pocit súkromia, no reštaurácie, obchody, kultúrne vyžitie, turistické chodníky, možnosti kúpania a ďalšie atrakcie pohoria Catskills sú ľahko dostupné.

Vďaka nádhernému prírodnému prostrediu, jedinečnému architektonickému charakteru a množstvu existujúcich prvkov ponúka táto nehnuteľnosť vzácnu príležitosť prinavrátiť osobitému domu v pohorí Catskills jeho plný potenciál. Nehnuteľnosť sa ponúka v stave, v akom sa nachádza, a jej cena bola tomu prispôsobená tak, aby zohľadňovala súčasný stav a odloženú údržbu. Kupujúci tak dostávajú príležitosť pretaviť do nehnuteľnosti svoju víziu a uskutočniť potrebné vylepšenia, pričom ponuková cena zohľadňuje rozsah nevyhnutných prác.

MLS#‎	1039721
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 spálňa, 2 kúpeľňa, 1 polovičná kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, garáž, exteriér: 5.65 akre, interiér: 2484 ft2, 231m2 (DOM): 31 days
Rok výstavby	2003
Dane	$9,663
Typ kúrenia	Radiant (Floor/Wall)
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.