Jedinečná príležitosť vlastniť kompletne zrekonštruovaný družstevný byt na najvyššom, 4. poschodí s 3 spálňami a 1 kúpeľňou, s vyhradeným súkromným priestorom na streche, doslova PRI Prospect Parku, s výhľadom na koruny stromov, a to za fantastickú cenu! Nečakajte, obujte si tenisky a utekajte si tento byt pozrieť skôr, než bude preč! Budova na adrese 41 Prospect Park Southwest je elegantný predvojnový družstevný dom bez výťahu s priestrannými chodbami a schodiskami obloženými mramorom, ktoré zdobia pôvodné lišty a pôsobivé obklady – prvky, aké sa v Brooklyne len zriedka vidia, s výnimkou týchto elegantných veľkolepých domov pozdĺž juhozápadnej strany Prospect Parku. Užite si farmársky trh Greenmarket, bežecké a pešie chodníky, ako aj úžasnú krajinnú architektúru od Olmsteda, a tiež množstvo kaviarní, reštaurácií, škôl, nedávno zrekonštruované kino Nighthawk Cinema a linky metra F/G priamo pred dverami na 15. ulici.

Budova 41 PPSW bola pôvodne nájomným domom, ktorý vlastník nedávno s veľkou starostlivosťou zrekonštruoval a premenil na družstevné byty, ktoré sa po uvoľnení nájomníkmi zrekonštruujú a ponúknu na predaj. Šesť z dvadsiatich bytov už bolo predaných koncovým užívateľom a byt 4A je siedmym zrekonštruovaným bytom ponúkaným na predaj.

Byt 4A ponúka tri spálne, jednu kúpeľňu, priestrannú obývaciu izbu a otvorenú kuchyňu s výhľadom na Prospect Park. Priestor na streche nad bytom je vyhradený VÝHRADNE na súkromné užívanie nových majiteľov bytu 4A a bude vybavený gumovými dlaždicami a jedálenským stolom, takže výstup po schodoch sa ROZHODNE oplatí! Dve spálne smerujú priamo k parku, zatiaľ čo tretia ponúka pokojný výhľad do dvora a je ideálna ako detská izba alebo domáca kancelária. Svetlá obývacia izba je prepojená s otvorenou kuchyňou s ostrovčekom z masívneho dreva, vlastnou kombinovanou práčkou so sušičkou LG, sporákom s odvodom pár a kompletne zrekonštruovanou kuchyňou. V jednej zo spální sa dokonca nachádza klimatizačná jednotka typu mini-split, ktorá ochladí celý byt.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný do posledného detailu v klasickom brooklynskom štýle. Nájdete tu drevené podlahy, dvere s plným jadrom a priznaným kovaním v štýle stodolových dverí, priestranné vstavané skrine a zapustené osvetlenie. Kuchyňa zahŕňa výklopné a otáčavé výstavné okno, úplne nové sivé skrinky v štýle shaker, obklad z bielych „subway“ dlaždíc, súpravu spotrebičov LG vrátane mimoriadne veľkého 36-palcového sporáka, biele kremenné pracovné dosky a veľkorysý priestor na pracovnej doske i prípravu jedál. Slnečná kúpeľňa s podlahovým kúrením ponúka vzácny prvok – okno – a štýlovú kombináciu bielych nástenných „subway“ dlaždíc so sivou škárovacou hmotou, šesťuholníkových podlahových dlaždíc a drevenej skrinky s pracovnou doskou z carrarského mramoru. Čierne kovanie sa nachádza v celom byte vrátane kuchynských a kúpeľňových armatúr, ako aj všetkých kľučiek a pántov.

Zrekonštruovaný suterén ponúka ďalšie práčky a sušičky na používanie majiteľmi, uzamykateľnú skladovaciu kóju pre každý byt a praktický priestor na uskladnenie bicyklov. Domáce zvieratá aj investori sú vítaní. Rodičia môžu byt kúpiť pre svoje deti. Podnájom je povolený. Keďže ide o byty vo vlastníctve developera, nie je potrebné schválenie predstavenstvom družstva.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.