Ohromujúci rohový trojizbový byt s panoramatickým výhľadom, výnimočným úložným priestorom a dizajnovou rekonštrukciou

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE VYNIKAJÚCA DISPOZÍCIA

Vitajte v byte 13E na adrese 860 UN Plaza – v kompletne pripravenom, slnkom zaliatom trojizbovom byte s tromi kúpeľňami, ktorý sa nachádza v jednom z najprestížnejších manhattanských družstevných domov s komplexnými službami. Ponúka vyhľadávanú dispozíciu s oddelenými spálňami a úchvatný panoramatický výhľad na mesto cez viac než 27 metrov okien od podlahy po strop.

Táto úchvatná rezidencia prešla v roku 2023 dôkladnou a kompletnou rekonštrukciou v spolupráci s oceňovaným štúdiom interiérového dizajnu. Výsledkom je sofistikovaný moderný domov, ktorý zachováva svoje klasické čaro a zároveň kladie dôraz na dizajn, úložné priestory a pohodlné bývanie.

Elegantná vstupná hala vedie do priestrannej obývacej a jedálenskej izby, ktorá vytvára pôsobivý priestor na hostenie návštev. Dominujú jej otvorené výhľady a travertínový krb bez odvodu spalín. V celom byte sú položené široké podlahové dosky z bieleho dubu.

Kuchyňa s oknami a jedálenským kútom je vybavená spotrebičmi najvyššej triedy vrátane chladničky na víno a nápoje, ako aj luxusnými pracovnými doskami a obkladom z mramoru Calacatta Gold. Tento nádherný priestor je zároveň mimoriadne praktický a vďaka priestranným skrinkám ponúka dostatok miesta aj na rozsiahlu zbierku kuchynského riadu a náčiní profesionálneho kuchára.

Každá z troch nadštandardne veľkých spální pohodlne pojme posteľ typu king-size a ponúka dizajnové svietidlá, veľkorysý úložný priestor v šatníkoch a na mieru vyrobené automatické okenné tienenie. Tri plnohodnotné kúpeľne sú vybavené elegantnou sanitou Kohler vrátane inteligentnej toalety s integrovaným bidetom v hlavnej kúpeľni pri spálni.

K bytu patrí veľká súkromná skladovacia jednotka v budove bez dodatočných nákladov. Obyvatelia môžu bezplatne využívať aj úschovňu bicyklov v samostatnej bicyklovej miestnosti v budove.

Obyvatelia domov 860 a 870 United Nations Plaza majú k dispozícii rozsiahlu spoločnú ponuku vybavenia vrátane nedávno zrekonštruovaného fitness centra s vyhradenou miestnosťou na pilates a reformerom, dvoch priestranných strešných terás s 360-stupňovým výhľadom na mesto, knižnice/konferenčnej miestnosti a klubu Club 39. Ten ponúka salónik pre obyvateľov s biliardom, stolným tenisom, pohodlným sedením a cateringovou kuchyňou, ktorú si možno rezervovať na súkromné podujatia. K ďalšiemu vybaveniu patrí golfový simulátor, vlastná služba chemického čistenia, bicyklová miestnosť, miestnosť na doručovanie zásielok otvorená sedem dní v týždni s chladiacim skladom a bezplatné parkovanie pre návštevy. O viac než 40 obyvateľov sa v tejto skutočne nadštandardne obsluhovanej budove stará nepretržitý tím zamestnancov, ktorý predvída každú ich potrebu. Budova je vhodná pre domácich miláčikov.

860 United Nations Plaza patrí medzi finančne najsilnejšie budovy v New Yorku. Vlastníci čelili len minimálnemu zvyšovaniu mesačných poplatkov a napriek významným kapitálovým investíciám za posledné desaťročia nikdy nemuseli hradiť mimoriadny príspevok. Mesačný poplatok za údržbu vo výške 3 768,63 USD zahŕňa aj dane z nehnuteľnosti. Samostatný mesačný poplatok vo výške 704 USD pokrýva všetky energie vrátane elektriny, plynu, vody a stočného pre byt; suma 59 USD pokrýva umývanie vonkajších okien. Celkové mesačné náklady na údržbu, energie a umývanie okien predstavujú 4 531,63 USD.

860 UN Plaza sa nachádza v ideálnej polohe v štvrti Midtown East, na pokojnej rezidenčnej ulici len niekoľko blokov od niektorých z najlepších reštaurácií a atrakcií na Manhattane. Priamo pri budove sa nachádza detské ihrisko a psí park je pohodlne dostupný cez 49. ulicu.

Povolené financovanie do výšky 75 %. Prevodný poplatok vo výške 3 % hradí kupujúci.

Byt 13E na adrese 860 United Nations Plaza predstavuje vzácnu kombináciu priestoru, súkromia, sofistikovanosti a výhodnej hodnoty. Určite stojí za návštevu!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!