PREHLIADKY LEN PO DOHODE! Bezchybné, svetlom zaliate jednoizbové loftové bývanie s pôsobivým priestorom a 13-stopovými stropmi v prestížnej štvrti Tribeca, ktoré plynulo spája historické proporcie s pulzujúcou energiou centra mesta. Táto južne orientovaná oáza sa nachádza priamo oproti parku City Hall Park na adrese 261 Broadway a dokonale stelesňuje autentické predvojnové loftové bývanie v jednej z najžiadanejších štvrtí New Yorku.

Interiér vytvára kultivovanú rovnováhu medzi historickým architektonickým charakterom a štýlovými modernými prvkami. Dominujú mu obrovské južne orientované okná, ktoré zalievajú rozsiahlu otvorenú obývaciu a jedálenskú časť prirodzeným svetlom. Vysoké 13-stopové stropy v kombinácii s hrejivými javorovými podlahami okamžite vytvárajú veľkolepý dojem, zatiaľ čo dostatok úložného priestoru, premyslené osvetlenie a čisté detaily podporujú praktické a plynulé usporiadanie domova.

Otvorená kuchyňa je príjemným centrom varenia a spoločenského života. Je vybavená bielymi kremennými pracovnými doskami, elegantnými javorovými skrinkami, priestrannou špajzou a plnohodnotnými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele. Nad hlavnou úrovňou sa nachádza flexibilný loftový priestor na medziposchodí s výškou 4 stopy a 8 palcov, ktorý ponúka praktickú variabilitu a môže slúžiť ako ideálna domáca kancelária, útulný priestor na spanie alebo nenápadná úložná zóna.

Na hlavnej úrovni sa nachádza pokojná hlavná spálňa plná jemného denného svetla s vlastným šatníkom, doplnená nadrozmerným šatníkom typu walk-in pri vstupných dverách. Kúpeľňa ponúka podlahu z vápencových dlaždíc, modernú betónovú dosku s hlbokým umývadlom typu vessel a elegantné, vysokokvalitné armatúry.

Budova 261 Broadway, postavená v roku 1915, je butikové profesionálne spravované predvojnové bytové družstvo s mimoriadne flexibilnými pravidlami podnájmu. Obyvatelia môžu využívať celý rad vybavenia vrátane strešnej terasy so zeleňou a panoramatickými výhľadmi na panorámu mesta, domovníka bývajúceho v budove, videovrátnika, centrálnej práčovne, súkromných skladovacích kobiek a úschovne bicyklov. Bývanie na pulzujúcom rozhraní štvrtí Tribeca, FiDi a SoHo znamená obklopenie prvotriednymi reštauráciami, butikmi a každodennými vymoženosťami, ako sú Whole Foods a Hudson River Park, pričom stanice liniek 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W a PATH máte priamo pred dverami.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.