$758,000 - 14617 Northern Boulevard #2A, Flushing, NY 11354｜MLS# 1051242

Property Description « Slovak »

Vzácna 20-ročná daňová úľava, nízke poplatky za spoločné priestory a južná orientácia – výnimočná hodnota vo Flushing

Užite si moderné bývanie v kondomíniu s mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Tento krásne udržiavaný byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, orientovaný na juh, využíva vzácnu 20-ročnú úľavu na dani z nehnuteľnosti, pričom zostáva približne 16 rokov. Nízke poplatky za spoločné priestory zahŕňajú aj plyn na varenie, čo je v súčasnosti čoraz cennejšia výhoda pre kupujúcich, ktorí sledujú náklady.

Premyslene navrhnutá dispozícia s oddelenými spálňami poskytuje vynikajúce súkromie a flexibilitu pre pohodlné každodenné bývanie, prácu z domu alebo ubytovanie hostí. Veľké okná orientované na juh zapĺňajú byt prirodzeným svetlom počas celého dňa, zatiaľ čo moderné povrchové úpravy a upokojujúca neutrálna farebná paleta vytvárajú čistú atmosféru pripravenú na okamžité nasťahovanie.

Byt ponúka modernú kuchyňu s kompletným vybavením spotrebičmi, dve vkusne zariadené kúpeľne, práčku a sušičku priamo v byte a súkromný balkón, ktorý rozširuje obytný priestor smerom von.

Bezpečnosť je jednou z hlavných predností budovy. Na viacerých vstupných miestach vrátane hlavného vchodu, vstupnej haly a výťahu je potrebný prístup pomocou elektronického čipu. Prístup výťahom je naprogramovaný na určené poschodia obyvateľov, pričom monitorovacie bezpečnostné kamery a inteligentný systém vstupu do bytov poskytujú ďalšie pohodlie a pokoj.

Obyvatelia môžu využívať aj fitness centrum a priestrannú spoločnú terasu. H Mart sa nachádza priamo oproti cez ulicu, v blízkosti sú aj GW Supermarket, reštaurácie, obchody, parky a ďalšie služby v susedstve. Autobus Q12 zastavuje priamo pred budovou a stanica LIRR Murray Hill je vzdialená len niekoľko blokov. Ponúka pohodlné spojenie na Manhattan a jednoduchý prístup do centra Flushingu.

Vďaka slnečnej južnej orientácii, dvom plnohodnotným kúpeľniam, nízkym poplatkom za spoločné priestory vrátane plynu na varenie, dlhodobej úspore na daniach, modernému vybaveniu a výbornej dopravnej dostupnosti ponúka tento byt vzácnu kombináciu pohodlia, hodnoty a praktickosti.

MLS#‎	1051242
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, garáž, klimatizácia, interiér: 702 ft2, 65m2 (DOM): 35 days
Rok výstavby	2022
Poplatky za údržbu	$377
Dane	$1,754
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Autobus	0 min: Q13, Q28
	3 min: QM3
	5 min: Q15, Q15A
	8 min: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 min: Q65
Vlak	0.3 miles: "Murray Hill"
	0.8 miles: "Flushing Main Street"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.