$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Slovak »

Prvotriedna, bezchybná, kompletne pripravená profesionálna kancelária / zdravotnícke družstevné priestory s rozlohou 1 000 štvorcových stôp na predaj na Queens Blvd

Obrovské profesionálne/zdravotnícke družstevné priestory na úrovni ulice s priamym vstupom, v prestížnej lokalite Rego Park, s centrálnou klimatizáciou, len pár krokov od metra, vo výbornom stave, plne vybavené a podľa potreby zariadené

Kompletne pripravené na okamžité používanie a krásne zrekonštruované, plne vybavené sieťovými rozvodmi a kabelážou, s kamerami, interkomami a pracovnými stanicami

Ideálne pre akúkoľvek profesionálnu kanceláriu, lekársku/zdravotnícku ambulanciu alebo poskytovateľa služieb, ktorý hľadá moderné priestory pre väčšiu prevádzku, jednoduchú dostupnosť, veľmi vysokú viditeľnosť a silnú návštevnosť typickú pre maloobchod

Súčasná dispozícia:
• 5 kancelárií / súkromných vyšetrovní
• Čakáreň / recepcia
• Veľké kúpeľne s oknom
• Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou
• Centrálna klimatizácia
• Úložné skrine
• Nachádza sa v prestížnej predvojnovej budove, bezbariérový prístup podľa ADA

Perfektná lokalita: Rušná obchodná štvrť a husto obývaná lokalita s bonitným obyvateľstvom v Rego Parku/Forest Hills, veľmi jednoduchá dostupnosť, frekventovaný Queens Blvd, okamžitý prístup k stanici metra liniek R/M na rohu, miestne a expresné autobusy len pár krokov od budovy, významná svetelná križovatka, len niekoľko minút od diaľnic Grand Central Pkwy, L.I.E. a Van Wyck Expressway

Poplatky za údržbu/spoločné priestory zahŕňajú dane z nehnuteľnosti, údržbu nehnuteľnosti, odvoz odpadu, vykurovanie a teplú/studenú vodu

MLS#‎	1051104
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Autobus	1 min: Q60, QM11, QM18
	6 min: QM12
	7 min: Q23
	8 min: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 min: Q59, Q64
Metro	2 min: M, R
Vlak	0.7 miles: "Forest Hills"
	1.7 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.