Vitajte v apartmáne 10A na adrese 35 Prospect Park West – v grandióznej, presvetlenej predvojnovej družstevnej budove s kompletným servisom, ktorá ponúka ničím nerušený panoramatický výhľad na Prospect Park a panorámu Brooklynu. Tento rozľahlý domov, situovaný na 10. poschodí jednej z najprestížnejších budov v Park Slope, spája architektonické detaily, veľkorysé rozmery a modernú flexibilitu. O pohodlie obyvateľov sa stará profesionálny správca priamo v budove, skúsení údržbári a nosiči, ako aj kompletný tím pracovníkov recepcie. Adresa 35 PPW je skutočným stelesnením servisu „v bielych rukavičkách“.

Apartmán 10A je jedným z iba dvoch apartmánov obsluhovaných výťahom A. Vstupná hala vedie do rozľahlej, 6-metrov dlhej centrálnej galérie, ktorá je ideálnym priestorom na vystavenie umeleckých diel. Galéria slúži ako prechod do obývacej a jedálenskej izby, ako aj do spálňovej časti. Presvetlená obývacia izba s dĺžkou približne 8 metrov je usporiadaná okolo zdobeného funkčného krbu na drevo a ponúka priamy výhľad ponad koruny stromov Prospect Parku a ďalej. Pri obývacej izbe sa nachádza formálna jedáleň s dĺžkou približne 6,7 metra, ktorá v súčasnosti slúži aj ako uvoľnený priestor na sledovanie televízie a posedenie. Veľké okná smerujú na východ a ponúkajú výhľad na panorámu Manhattanu.

Kuchyňa bola nádherne zrekonštruovaná. Je otvorená do jedálne a čiastočne aj do galérie, čo odráža spôsob, akým dnes žijeme. Súčasťou je aj jedálenský kút s oknom, lavicovým sedením a veľkým stolom. Pracovné dosky tvoria vkusná kombinácia mastenca a mäsiarskeho bloku. Bývalá izba pre slúžku bola tiež zrekonštruovaná na práčovňu a úložný priestor. Bez problémov by sa dala opäť prestavať na tretiu spálňu.

Hlavná spálňová suita slúži ako pokojné útočisko s panoramatickým výhľadom na park, dvoma šatníkmi typu walk-in a vlastnou kúpeľňou. Veľkoryso dimenzovaná druhá spálňa ponúka takisto priamy výhľad na park a vlastnú kúpeľňu. Obe kúpeľne sú vybavené pôvodným, veľmi obľúbeným obkladom charakteristickým pre 35 PPW.

V celom apartmáne zachovávajú nadčasový luxus adresy 35 Prospect Park West dokonale zachované parketové podlahy z tvrdého dreva, detailné štukové a drevené lišty, vysoké stropy a množstvo úložných priestorov. Súčasťou je aj veľká uzamykateľná kobka v suteréne. K dispozícii je tiež bicykláreň a práčovňa v suteréne.

Adresa 35 Prospect Park West vás situuje do samotného centra najvyhľadávanejšej kultúry, gastronómie a možností aktívneho trávenia voľného času v Park Slope. Stačí vyjsť z domu a ocitnete sa priamo v 526 akroch Prospect Parku, kde sa nachádza historická lodenica, zoologická záhrada Prospect Park Zoo a obľúbený sobotný trh Greenmarket na Grand Army Plaza. Za parkom sú len niekoľko minút vzdialené svetové kultúrne inštitúcie, ako Brooklynská botanická záhrada, Brooklynské múzeum a Brooklynská hudobná akadémia (BAM). Známe 5. a 7. avenue v tejto štvrti ponúkajú neuveriteľný výber remeselných pekární, útulných kaviarní, kníhkupectiev a vyhlásených reštaurácií – od klasických talianskych podnikov až po moderné reštaurácie ocenené hviezdičkou Michelin. V kombinácii s blízkosťou viacerých liniek metra (2, 3, B, Q, F, G) a pokojným šarmom historických ulíc lemovaných domami z hnedého kameňa ponúka táto lokalita to najlepšie z brooklynského života. Uvedený mesačný poplatok zahŕňa aj priebežný príspevok do kapitálového rezervného fondu vo výške 668. Mačky sú povolené, psy, žiaľ, nie.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.