2 300 štvorcových stôp, kompletne vybavené reštauračné/priestory na maloobchod – 35-21 30th Avenue, Astoria

Vynikajúca príležitosť prenajať si približne 2 300 štvorcových stôp maloobchodných priestorov na prízemí pozdĺž 30th Avenue v srdci Astorie. Priestor je v súčasnosti zariadený ako reštaurácia a ponúka rozsiahlu existujúcu infraštruktúru, ktorá by mohla výrazne skrátiť čas a znížiť náklady potrebné pre nového prevádzkovateľa v oblasti gastronómie a nápojov.

Priestor disponuje veľkou otvorenou jedálenskou časťou, barom/obslužným pultom, plne vybavenou profesionálnou kuchyňou, rozsiahlym nerezovým zariadením na varenie a prípravu jedál, veľkým profesionálnym odsávacím digestorom, chladiacimi zariadeniami, viacerými prípravnými pracoviskami, skladovým priestorom, priznaným potrubím, vysokými stropmi a moderným industriálnym interiérom. Existujúca dispozícia ponúka vynikajúcu hĺbku, široký výklad a dobrú viditeľnosť z 30th Avenue.

Priestory sa nachádzajú na prízemí modernej polyfunkčnej budovy a profitujú zo zavedeného maloobchodného prostredia a prítomnosti susednej prevádzky Bond Vet, ako aj z ďalších reštaurácií, obchodov, služieb a vysokej hustoty obytnej zástavby v bezprostrednom okolí koridoru 30th Avenue.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

Približne 2 300 štvorcových stôp; maloobchodné priestory na prízemí; existujúce reštauračné vybavenie; plne vybavená profesionálna kuchyňa a varná linka; rozsiahla infraštruktúra odsávania a ventilácie; bar a obslužný pult; viaceré jedálenské zóny; vysoké stropy a priznané technické rozvody; skladové a prípravné priestory; veľký presklený výklad; výborná viditeľnosť z 30th Avenue; a vynikajúci potenciál na využitie ako reštaurácia, kaviareň, prevádzka rýchleho občerstvenia, špecializovaný predaj potravín alebo iný maloobchodný priestor.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY – presvedčivá príležitosť pre prevádzkovateľa, ktorý hľadá priestor s rozsiahlym vybavením v jednom z najživších maloobchodných koridorov štvrte Astoria.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.