$1,688,000 - 11-41 123rd Street, College Point, NY 11356｜MLS# 1050638

Property Description « Slovak »

Uprednostňuje sa platba v hotovosti. Celá budova je teraz úplne voľná. Zriedkavá príležitosť v srdci College Point! Táto nadrozmerná, legálne evidovaná 7-bytová nehnuteľnosť je samostatne stojaca, celá z tehlovej konštrukcie a ponúka výnimočnú rozlohu i investičný potenciál.

Budova sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 9 503 štvorcových stôp a ponúka približne 8 928 štvorcových stôp úžitkovej plochy. Rozmery budovy sú 48 × 62 stôp, pričom každé podlažie má takmer 3 000 štvorcových stôp. Nehnuteľnosť má územné určenie R4A, 8 elektromerov, 8 plynomerov a ročné dane z nehnuteľnosti približne 23 742 USD.

V celom objekte sú svetlé a priestranné priestory s vysokými stropmi, nadrozmernými oknami, množstvom prirodzeného svetla a veľkoryso dimenzovanými miestnosťami.

Dispozícia: Na prvom podlaží sa nachádzajú dva byty, pričom každý má 2 spálne, obývaciu izbu s krbom, otvorenú modernizovanú kuchyňu, zimnú záhradu/kanceláriu a kúpeľňu. Na druhom podlaží sú ďalšie dva byty, pričom každý má 2 spálne, obývaciu izbu s krbom, otvorenú modernizovanú kuchyňu a kúpeľňu. Na treťom podlaží sa nachádzajú dva priestranné 3-izbové byty s 1 kúpeľňou. Úroveň so vstupom priamo z terénu zahŕňa ďalší priestor so 4 spálňami a 2 kúpeľňami, ako aj samostatný byt s 2 spálňami a 1,5 kúpeľňou, ktorý je v súčasnosti určený pre domovníka. Suterén ponúka ďalšie 3 miestnosti a kotolňu. Vykurovanie je olejové; vlastník zabezpečuje vykurovanie a teplú vodu.

Medzi ďalšie prvky patrí modernizovaný elektrický systém, viacero predných a zadných vchodov a dlhá súkromná príjazdová cesta s parkovaním pre viacero vozidiel.

Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti obchodov a verejnej dopravy, s jednoduchým autobusovým spojením do Flushing/Main Street, na stanice metra a na železnicu LIRR.

Takmer 10 000 štvorcových stôp pozemku, približne 9 000 štvorcových stôp zastavanej plochy, status legálnej 7-bytovej nehnuteľnosti, 8 elektromerov, 8 plynomerov a samostatne stojaca celotehlová konštrukcia robia z tejto nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť pre dlhodobých investorov a kupujúcich využívajúcich výmenu podľa paragrafu 1031.

Uprednostňujú sa ponuky s platbou v hotovosti. Nehnuteľnosť je voľná a obhliadka je jednoduchá.

Všetky informácie, údaje o nehnuteľnosti a vyhlásenia uvedené v tomto texte slúžia výlučne na informačné účely a nezaručuje sa ich presnosť ani úplnosť. Kupujúci sú zodpovední za nezávislé overenie všetkých informácií a za vykonanie vlastnej náležitej kontroly týkajúcej sa nehnuteľnosti.

MLS#‎	1050638
Rok výstavby	1928
Dane	$23,743
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	2 min: Q20B
	3 min: Q65
	4 min: Q20A, Q25
	8 min: Q76
Vlak	2.1 miles: "Flushing Main Street"
	2.3 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.