Skvelá príležitosť vlastniť sedembytový bytový dom s regulovaným nájmom v mimoriadne žiadanej štvrti Sunset Park. Táto solídna a dobre udržiavaná nehnuteľnosť ponúka vhodnú skladbu bytov, stabilných nájomníkov a spoľahlivý dlhodobý cash flow – ideálna pre investorov a kupujúcich využívajúcich výmenu podľa § 1031, ktorí hľadajú bezpečné aktívum generujúce príjem na jednom z najstabilnejších nájomných trhov v Brooklyne.

Budova disponuje siedmimi bytovými jednotkami, z ktorých každá má praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a stabilný dopyt po prenájme. Niekoľko bytov ponúka zmodernizované kuchyne, kúpeľne a moderné povrchové úpravy, zatiaľ čo ostatné predstavujú potenciál na zvýšenie hodnoty budúcimi úpravami. Nehnuteľnosť je udržiavaná v celom rozsahu, so čistými spoločnými priestormi, modernizovanými technickými systémami a spoľahlivým zoznamom nájmov podporeným nájomníkmi s regulovaným nájmom.

Nachádza sa na pokojnej, stromami lemovanej ulici len pár okamihov od Sunset Parku, Industry City, obchodov, reštaurácií a viacerých možností dopravy vrátane linky R a expresnej autobusovej dopravy. Štvrť naďalej zaznamenáva výrazný rast, čo z tejto nehnuteľnosti robí výnimočnú dlhodobú investíciu s trvalo vysokou obsadenosťou a potenciálom zhodnotenia.

Vzácna príležitosť zabezpečiť si stabilizované viacbytové aktívum v prestížnej lokalite Brooklynu. Obhliadky sú možné len po dohode.

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.