3 VOĽNÉ BYTY… KAPITÁLOVÉ ZHODNOTENIE… Prémiový dvojdom v štvrti Bensonhurst – tehlový 4-rodinný dom s 3 voľnými bytmi a významnými nedávnymi kapitálovými úpravami (nová strecha/strešný poklop 2024, modernizované hlavné elektrické rozvádzače 2020, nové hlavné plynové potrubie a 5 plynomerových konzol s uzatváracími plynovými ventilmi, 4 nové predné okná Renewal by Andersen 2019, štuková fasáda/markíza 2022).

Suterén má vnútorný aj zadný vchod, čo poskytuje cenný prístup a lepšiu využiteľnosť, vrátane kúpeľne s ¾ vybavením. Bezpečnosť a zabezpečenie nehnuteľnosti zahŕňa 3 vonkajšie kamery Ring s reflektormi a 3 detektory Nest Protect požiaru/dymu/CO, všetky s ovládaním cez Wi‑Fi/aplikáciu.

Výhodná poloha v blízkosti linky D metra, autobusov Bay Parkway a 86 Street, obchodov, reštaurácií, škôl, bánk a služieb v okolí. Zillow Walk Score 97/100. Príležitosť nadobudnúť dobre situovanú 4-rodinnú nehnuteľnosť v srdci Bensonhurstu s výraznou neobsadenosťou a potenciálom rastu hodnoty. Maklér uvedený v ponuke je správcom trustu.

Schválenie MLS – finančné údaje nie sú k dispozícii, keďže nehnuteľnosť je neobsadená.

3 VACANT UNITS….CAPITAL IMPROVEMENTS….Prime Bensonhurst semi-detached 4-family brick house with 3 vacant apartments and significant recent Capital Improvements (New Roof/Hatch 2024, Upgraded Main Electrical Panels 2020, New Gas Header Pipe and 5 Meter bars/lock wing gas valves, 4 Front Renewal by Anderson Windows 2019, Stucco Façade/Awning 2022).

The basement includes both an interior and backyard entrance, adding valuable access and usability, including ¾ bath. Property safety and security includes 3 exterior Ring floodlight cameras and 3 Nest Protect fire/smoke/CO, all with WIFI/app control.

Conveniently near the D train, Bay Parkway & 86 Street buses, shopping, restaurants, schools, banks, and neighborhood services. Zillow Walk Score 97/100. An opportunity to acquire a well-located 4-family property in the heart of Bensonhurst with substantial vacancy and upside potential. Listing agent is a Trustee of the Trust.

MLS Approve-No Financial provide due to property being vacant