Dve súkromné strešné terasy s vlastnými listami vlastníctva, približne 1 300 štvorcových stôp interiéru a mimoriadne nízke prevádzkové náklady robia z tejto nehnuteľnosti jednu z najpozoruhodnejších ponúk 2-izbových bytov v Sheepshead Bay. Tento priestranný 2-izbový kondomínium byt s dvoma kompletnými kúpeľňami ponúka otvorenú a vzdušnú obývaciu a jedálenskú časť, drevené podlahy, práčku a sušičku priamo v byte, súkromný balkón, dva šatníky typu walk-in a ďalších päť veľkých vstavaných skríň po celom byte. Najvýraznejším prvkom je dvojica samostatne evidovaných strešných terás, ktoré boli spojené a vytvorili rozsiahle súkromné strešné útočisko s panoramatickým výhľadom na panorámu Brooklynu a Manhattanu — úplne oddelené od spoločnej strechy budovy. Predaj zahŕňa celkovo tri listy vlastníctva: byt a obe strešné terasy. Súhrnné poplatky za spoločné priestory predstavujú len 596,91 USD mesačne, čo ešte umocňuje mimoriadne výhodnú kombináciu priestoru, bývania vonku, úložných možností a dostupnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste v blízkosti liniek B a Q v stanici Sheepshead Bay, autobusovej linky B36, expresnej autobusovej linky BM3 na Manhattan, obchodov, reštaurácií a ďalšej občianskej vybavenosti v okolí. Ide o vzácnu príležitosť vlastniť skutočný domov s rozlohou 1 300 štvorcových stôp a súkromným vonkajším priestorom, ktorý sa za túto cenu len ťažko hľadá.

Two private deeded rooftop terraces, approximately 1,300 square feet of interior space, and exceptionally low carrying costs make this one of the more distinctive 2-bedroom offerings in Sheepshead Bay. This spacious 2-bedroom, 2-full-bath condominium features an open, airy living and dining area, hardwood floors, in-unit washer and dryer, a private balcony, two walk-in closets, and five additional large closets throughout. The standout feature is the pair of separately deeded rooftop terraces, joined together to create one expansive private rooftop retreat with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views—completely separate from the building’s shared rooftop. The sale includes three deeds in total: the apartment plus both rooftop terraces. Combined common charges are just $596.91 per month, adding to the property’s unusually strong combination of space, outdoor living, storage, and affordability. Conveniently located near the B and Q trains at Sheepshead Bay, the B36 bus, BM3 express bus service to Manhattan, shopping, restaurants, and neighborhood conveniences, this is a rare opportunity to own a true 1,300-square-foot home with private outdoor space that is difficult to replicate at this price point.