Vitajte doma v dokonale udržiavanom komplexe Waterview Towers, ktorý sa nachádza v štvrti Bath Beach v Brooklyne. Tento priestranný dvojizbový byt s rozlohou 1 000 štvorcových stôp (približne 93 m²) sa nachádza na 9. poschodí 16-poschodovej budovy. Byt ponúka veľkú obývaciu izbu s dostatkom prirodzeného svetla, kuchyňu v pozdĺžnom usporiadaní s pracovnými doskami z formiky, pôvodné skrinky natreté novým náterom, jedálenský kút, dve priestranné spálne, dostatočne veľké šatníky a mimoriadne veľkú súkromnú terasu (dlhú 20 stôp, približne 6 m) orientovanú do záhrady. Tento byt potrebuje rekonštrukciu, no má veľký potenciál a čaká na váš osobný vklad.

Vybavenie zahŕňa domovníka bývajúceho priamo v budove, práčovňu s obsluhou prostredníctvom karty, spoločenskú miestnosť, bezpečnostný interkom, nočnú čiastočnú bezpečnostnú službu a čakaciu listinu na parkovacie miesto (za príplatok 100 USD mesačne). V blízkosti sa nachádza park Calvert Vaux, školy, verejná doprava (expresný autobus premáva oproti cez ulicu), obchody (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens a nákupné centrum Caesars Bay Shopping Center s predajňami Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below a Skechers), športový komplex Verrazzano a fitness centrum Crunch.

Mesačný poplatok za údržbu je 1 089,43 USD a zahŕňa elektrinu, plyn, kúrenie, vodu a dane. Dodatočné poplatky: 30 USD mesačne za každú klimatizáciu a 10 USD mesačne za umývačku riadu. Prevodový poplatok: 9 925 USD, hradí ho predávajúci. Minimálna výška akontácie: 20 %. Aktuálny mimoriadny poplatok: 198,00 USD za práce na murive a terase v rámci Local Law 11. Podnájmy musí po jednom roku bývania v budove schváliť predstavenstvo.

*Upozorňujeme, že niektoré fotografie boli digitálne upravené s cieľom lepšie znázorniť skutočný potenciál miestností a priestorov v nehnuteľnosti. Križovatka: Bay 44th Street a 26th Avenue.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.