Vynikajúca investičná príležitosť na adrese 2062 Bath Avenue! Tento kompletne zrekonštruovaný tehlový trojrodinný dom má 3 podlažia a dokončený suterén, pričom každé podlažie má približne 1 000 štvorcových stôp. Každá bytová jednotka ponúka 3 spálne a 2 plnohodnotné kúpeľne, plus ďalšiu plnohodnotnú kúpeľňu v suteréne. Kompletne zrekonštruované v roku 2025 vrátane nových rozvodov vody, elektriny a plynu, okien, strechy, kuchýň, kúpeľní a podláh. Nehnuteľnosť je vybavená samostatnými systémami vykurovania a chladenia, 3 samostatnými vykurovacími systémami, 3 ohrievačmi vody, 4 elektromermi a 3 plynomermi. Nájomníci si hradia vlastné energie. V súčasnosti prináša mesačný príjem 11 300 USD a ročný príjem 135 600 USD, pričom ročné náklady predstavujú približne 14 400 USD a odhadovaný čistý príjem je 121 200 USD. Ročná daň z nehnuteľnosti je 8 403 USD. Výhodná poloha v blízkosti linky D metra a nákupnej zóny na 86. ulici. Skvelá investičná príležitosť!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!