Komerčné priestory na predaj – Sunset Park

Nasťahujte sa priamo do týchto nádherne dokončených komerčných priestorov v kondomíniu, ktoré sa nachádzajú v zadnej časti 6. poschodia modernej 7-poschodovej budovy s výťahom, dokončenej v roku 2023, v srdci štvrte Sunset Park. Priestor s rozlohou približne 1 079 štvorcových stôp je pripravený na okamžité využitie a ideálne sa hodí na prevádzku lekárskej ordinácie alebo iného zdravotníckeho zariadenia.

Premyslene navrhnutá dispozícia zahŕňa príjemnú recepciu, viacero vyšetrovacích či ošetrovacích miestností s umývadlami, dve kúpeľne a samostatnú jedáleň a oddychovú miestnosť pre zamestnancov, čo poskytuje funkčnosť aj pohodlie personálu a pacientom. K nadštandardnému vybaveniu patria drevené podlahy, zapustené osvetlenie a moderný, profesionálny vzhľad v celom priestore.

Keďže stavebné úpravy sú už dokončené, môžete ušetriť čas aj náklady na rekonštrukciu a začať podnikať okamžite. Nehnuteľnosť ponúka aj veľmi priaznivé prevádzkové náklady: nízke spoločné poplatky vo výške iba 374,74 USD mesačne vrátane studenej vody a výhodu 25-ročnej úľavy na dani z nehnuteľnosti, vďaka čomu súčasná ročná daň z nehnuteľnosti predstavuje len 1 282,88 USD.

Či už otvárate novú ordináciu, rozširujete svoje podnikanie alebo hľadáte kvalitnú investíciu v rozvíjajúcej sa brooklynskej štvrti, tieto komerčné priestory v kondomíniu pripravené na okamžité využitie predstavujú výnimočnú príležitosť.

Obhliadky podľa dohody. Všetky ponuky musia byť predložené spolu s predbežným schválením hypotekárneho úveru a/alebo dokladom o disponibilných finančných prostriedkoch.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.