Pozornosť, skúsení investori a developeri!

Toto je vzácna príležitosť na kúpu trojbytového domu na priestrannom pozemku s rozlohou 8 000 štvorcových stôp, ktorý je podľa územného plánu označený ako R4-1. Nehnuteľnosť má súkromnú príjazdovú cestu a obrovský potenciál zvýšenia hodnoty.

Existujúca budova ponúka tri prakticky dispozične riešené byty:

Dvojpodlažný byt na prízemí (s čiastočne dokončeným suterénom): 4 spálne, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa s jedálenským kútom, 2 kúpeľne, predný dvor a zadná veranda — približne 1 700 štvorcových stôp.

Druhé podlažie: dvojizbový byt s kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou a pôvabným balkónom so sieťovaným zasklením — približne 900 štvorcových stôp.

Najvyššie podlažie: útulný jednoizbový byt s obývacou izbou a jedálňou — približne 800 štvorcových stôp.

Nehnuteľnosť má jeden vykurovací systém (plynový kotol a ohrievač teplej vody), ktorý zabezpečuje vykurovanie celej budovy. Na súkromnú príjazdovú cestu sa pohodlne zmestí 6 vozidiel a k dispozícii je aj samostatne stojaca garáž pre dve autá.

Pre developerov sú k dispozícii schválené koncepčné návrhy na výstavbu troch nových dvojrodinných domov, pričom každý by mal samostatne stojacu garáž. Podľa súčasného územného plánu tak možno dosiahnuť maximálnu celkovú podlahovú plochu približne 7 965 štvorcových stôp.

Ide o mimoriadnu príležitosť pre každého staviteľa alebo investičný tím, ktorý chce využiť vysoký dopyt po nájomnom bývaní alebo potenciál prestavby v atraktívnej lokalite.

Nenechajte si túto príležitosť ujsť! Kontaktujte ešte dnes makléra uvedeného v ponuke, prezrite si navrhované plány a dohodnite si súkromnú obhliadku. Pridajte tento klenot s vysokým potenciálom do svojho portfólia ešte dnes!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!