Úžasná budova na predaj v srdci štvrte Flatbush, na jednej z najrušnejších obchodných ulíc v Brooklyne v štáte New York. V súčasnosti je prenajatá etablovanému maloobchodnému nájomcovi a do konca nájomnej zmluvy zostávajú 3,5 roka. Medzi našich susedov patria McDonald's, banka Capital One, 5 Below, T-Mobile a predajňa Old Navy Outlet. Táto nádherná tehlová budova je podľa územného plánu zaradená do zón C4-4 a R7A, ktoré umožňujú dodatočný index podlažnej plochy (FAR) až do celkovej výmery 8 380 štvorcových stôp. Nachádza sa na výhodnom mieste v blízkosti stanice metra liniek B a Q na Church Avenue a Beverly Road. V blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky liniek B41, B35 a B49. Či už hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť alebo nehnuteľnosť vhodnú na budúcu výstavbu s príjmom, táto budova spĺňa všetky požiadavky. Jednotka na 2. poschodí je ideálna na kancelárske (lekárske) alebo rezidenčné využitie a 3. poschodie je vhodné na bývanie. Zavolajte nám a dohodnite si súkromnú obhliadku tohto skvostu!

An incredible building for sale in the heart of Flatbush on one of the busiest commercial retail corridors in Brooklyn, NY. Currently being rented to a well established retail tenant and 3.5 years remain on the lease. Our neighbors include McDonald's, Captial One Bank, 5 Below, T Mobile, and Old Navy Outlet. The brick beauty is zoned C4-4, R7A that allow for additional FAR up to 8,380 total square feet. Conveniently located near B and Q train station at Church Avenue and Beverly Road. The adjacent bus stops are The B41, B35, and B49. Whether you are looking for an ideal investment property or future income producing development property this building checks all the boxes. 2nd floor unit ideal for office (medical)/residential and 3rd floor for residential. Kindly call us about a private viewing of this gem!