„Zlatá príležitosť“ pre investorov a informovaných kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v oblasti Boro Park a Kensington na McDonald Ave.

Dom pre 3 rodiny – 3 podlažia – 3 dobre udržiavané byty. Nový ohrievač vody na zemný plyn, 220 V, samostatné merače pre všetky podlažia a chodbu. Prvé podlažie bolo pôvodne obchodným priestorom a možno ho na tento účel opäť upraviť; v súčasnosti sa využíva ako 2-izbový byt s dvorom. Výborná dostupnosť verejnou dopravou, stanica linky F je nablízku. V blízkosti sa nachádza park s ihriskom, množstvo supermarketov a obchodov so zmiešaným tovarom.

McDonald Ave. bola historicky po prvé dopravnou tepnou, po druhé komerčnou zónou a po tretie predstavuje príležitosť na prestavbu pre ďalšiu generáciu rastu Brooklynu! Susediace veľké komerčné pozemky sú inde v Brooklyne zriedkavé. Blízkosť rozvíjajúcich sa štvrtí, ako sú Kensington a Windsor Terrace. Pokračujúca obnova objektov so zmiešaným využitím a rezidenčná výstavba v súvislosti s rastom cien pozemkov v Brooklyne. Priemyselné a automobilové nehnuteľnosti sú tu čoraz atraktívnejšie na prestavbu. V blízkosti staníc linky F vznikli nové rezidenčné projekty. Trieda zostáva významnou dopravnou tepnou spájajúcou južný Brooklyn s centrom Brooklynu a Manhattanom. Mestské plánovacie iniciatívy sa naďalej zameriavajú na bezpečnosť premávky, cyklistickú infraštruktúru a zlepšovanie vzhľadu ulíc.

Čistý príjem a výdavky na požiadanie. Kontaktujte makléra pre dohodnutie obhliadky.

A 'Golden Opportunity' for investors and savvy buyers looking in the area of Boro Park and Kensington on McDonald Ave.

3 Family - 3 Floors - 3 apartments well maintained. New Natural Gas Water Heater, 220 Separate meters for all floors and hallway. 1st Floor previously a storefront can be reversed, presently used and a 2 bedroom apartment with backyard. Excellent transit access to the F train. Park playground nearby, Supermarkets, convenient stores galore. McDonald Ave. has historically been a transportation route 1st, a commercial strip 2nd, a redevelopment opportunity for the next generation of Brooklyn growth! Neighboring large commercial lots uncommon elsewhere in Brooklyn. Proximity to growing neighborhoods like Kensington and Windsor Terrace. Continued mixed-use and residential redevelopment as Brooklyn land values rise. Industrial and automotive properties are increasingly attractive for redevelopment here. New residential projects have appeared near F train stations. The avenue remains a major transportation spine linking southern Brooklyn to Downtown Brooklyn and Manhattan. City planning initiatives continue to focus on traffic safety, bicycle infrastructure, and streetscape improvements. Net Income and Expenses upon request. Contact Listing Agent for Appointment.