Vynikajúca investičná príležitosť na adrese 116 Gatling Place – dobre udržiavaná budova so 6 bytmi, ktorá sa nachádza v srdci Brooklynu. Budova má rozmery 20 × 85 stôp a stojí na jedinečnom nadrozmernom pozemku s rozmermi 25 × 125 stôp, ktorý ponúka priestrannú zadnú záhradu, aká sa pri iných nehnuteľnostiach so šiestimi bytmi vyskytuje len zriedka.

Táto nehnuteľnosť prinášajúca príjem ponúka silný peňažný tok s dodatočným potenciálom rastu. Zahŕňa jeden byt s trhovým nájmom a dve voľné bytové jednotky pripravené pre nových nájomníkov alebo na bývanie vlastníka. Budovu tvoria prevažne priestranné dvojizbové byty a predstavuje atraktívnu návratnosť pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobý rast a stabilný príjem z prenájmu.

S primeranou ročnou daňou z nehnuteľnosti vo výške iba 24 776 USD a relatívne nízkymi prevádzkovými nákladmi je táto nehnuteľnosť výnimočnou investičnou príležitosťou. Nachádza sa vo výhodnej lokalite v blízkosti hlavnej obchodnej štvrte na 86. ulici, reštaurácií, škôl, parkov a verejnej dopravy. Táto štvrť naďalej zaznamenáva silný dopyt po prenájmoch a stabilný rast.

Excellent investment opportunity at 116 Gatling Place, a well-maintained 6-family building located in the heart of Brooklyn. Building size is 20x85 on a unique oversized 25x125 lot, providing an expansive backyard space rarely found in other six-family properties.



This income-producing property offers strong cash flow with additional upside potential, featuring one free-market apartment and two vacant units ready for new tenants or owner occupancy. The building consists primarily of spacious 2-bedroom apartments and presents an attractive return for investors seeking long-term growth and stable rental income.



With a fair annual property tax of only $24,776 and relatively low operating expenses, this property is a standout investment opportunity. Conveniently located near 86st main commercial district, restaurants, schools, parks, and public transportation, the neighborhood continues to see strong rental demand and steady growth.