브루클린 중심부에 위치한 잘 관리된 6가구 건물, 116 Gatling Place의 탁월한 투자 기회를 소개합니다. 건물 규모는 20×85이며, 독특하게 넓은 25×125 부지에 자리해 있어 다른 6가구 주택에서는 좀처럼 찾아보기 어려운 넉넉한 뒷마당 공간을 제공합니다.

임대 수익을 창출하는 이 부동산은 탄탄한 현금 흐름과 추가적인 상승 잠재력을 갖추고 있으며, 자유시장 임대 아파트 1가구와 신규 임차인 입주 또는 소유주 직접 거주가 가능한 공실 2가구를 포함하고 있습니다. 건물은 주로 넓은 침실 2개 아파트로 구성되어 있어 장기적인 가치 상승과 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자에게 매력적인 수익 기회를 제공합니다.

연간 재산세는 24,776달러로 합리적인 수준이며 운영 비용도 비교적 낮아, 뛰어난 투자 기회로 평가됩니다. 86번가 주요 상업지구, 레스토랑, 학교, 공원 및 대중교통과 가까운 편리한 입지를 갖추고 있으며, 이 지역은 지속적으로 높은 임대 수요와 꾸준한 성장세를 보이고 있습니다.

Excellent investment opportunity at 116 Gatling Place, a well-maintained 6-family building located in the heart of Brooklyn. Building size is 20x85 on a unique oversized 25x125 lot, providing an expansive backyard space rarely found in other six-family properties.



This income-producing property offers strong cash flow with additional upside potential, featuring one free-market apartment and two vacant units ready for new tenants or owner occupancy. The building consists primarily of spacious 2-bedroom apartments and presents an attractive return for investors seeking long-term growth and stable rental income.



With a fair annual property tax of only $24,776 and relatively low operating expenses, this property is a standout investment opportunity. Conveniently located near 86st main commercial district, restaurants, schools, parks, and public transportation, the neighborhood continues to see strong rental demand and steady growth.