ブルックリンの中心部に位置する、手入れの行き届いた6世帯用建物、116 Gatling Placeの優れた投資機会です。建物面積は20×85、広々とした25×125の希少な大型敷地に建っており、他の6世帯用物件ではなかなか見られない広大な裏庭スペースを備えています。

この収益物件は、堅調なキャッシュフローに加え、さらなる収益向上の可能性もあります。市場賃料のアパート1戸と、すぐに新たな入居者の受け入れまたはオーナー居住用として利用可能な空室2戸を備えています。建物は主にゆとりある2ベッドルームのアパートで構成されており、長期的な成長と安定した賃料収入を求める投資家にとって魅力的なリターンが期待できます。

年間固定資産税はわずか24,776ドルと妥当で、運営費も比較的低いため、本物件は際立った投資機会です。86丁目の主要商業地区、レストラン、学校、公園、公共交通機関にも便利な立地であり、このエリアでは強い賃貸需要と着実な成長が続いています。

Excellent investment opportunity at 116 Gatling Place, a well-maintained 6-family building located in the heart of Brooklyn. Building size is 20x85 on a unique oversized 25x125 lot, providing an expansive backyard space rarely found in other six-family properties.



This income-producing property offers strong cash flow with additional upside potential, featuring one free-market apartment and two vacant units ready for new tenants or owner occupancy. The building consists primarily of spacious 2-bedroom apartments and presents an attractive return for investors seeking long-term growth and stable rental income.



With a fair annual property tax of only $24,776 and relatively low operating expenses, this property is a standout investment opportunity. Conveniently located near 86st main commercial district, restaurants, schools, parks, and public transportation, the neighborhood continues to see strong rental demand and steady growth.