ブルックリンの中心部に位置する、手入れの行き届いた6世帯住宅、116 Gatling Placeの絶好の投資機会です。建物のサイズは20×85フィートで、希少な25×125フィートの広々とした敷地に建っており、他の6世帯住宅ではめったに見られない広大な裏庭スペースを備えています。

収益を生み出す本物件は、堅実なキャッシュフローに加え、さらなる収益向上の可能性を有しています。フリーマーケット賃貸のアパートメント1室と、入居者募集またはオーナー居住用としてすぐに利用できる空室2室を備えています。建物は主にゆとりのある2ベッドルームのアパートメントで構成されており、長期的な資産価値の成長と安定した賃料収入を求める投資家にとって、魅力的な収益性を提供します。

年間固定資産税はわずか24,776ドルと妥当な水準で、運営費も比較的低く、本物件は特に魅力的な投資機会です。86丁目の主要商業地区、レストラン、学校、公園、公共交通機関にも近く、利便性に優れています。この地域では引き続き賃貸需要が高く、安定した成長が見込まれています。

Excellent investment opportunity at 116 Gatling Place, a well-maintained 6-family building located in the heart of Brooklyn. Building size is 20x85 on a unique oversized 25x125 lot, providing an expansive backyard space rarely found in other six-family properties.



This income-producing property offers strong cash flow with additional upside potential, featuring one free-market apartment and two vacant units ready for new tenants or owner occupancy. The building consists primarily of spacious 2-bedroom apartments and presents an attractive return for investors seeking long-term growth and stable rental income.



With a fair annual property tax of only $24,776 and relatively low operating expenses, this property is a standout investment opportunity. Conveniently located near 86st main commercial district, restaurants, schools, parks, and public transportation, the neighborhood continues to see strong rental demand and steady growth.