הזדמנות השקעה מצוינת ברחוב גאטלינג פלייס 116, בניין מתוחזק היטב הכולל 6 יחידות דיור, הממוקם בלב ברוקלין. גודל הבניין הוא 20×85, על מגרש ייחודי וגדול במיוחד בגודל 25×125, המציע שטח חצר אחורית רחב ידיים, שכמעט ואינו קיים בנכסים אחרים הכוללים שש יחידות דיור.

נכס מניב זה מציע תזרים מזומנים חזק ופוטנציאל נוסף להשבחה, וכולל דירה אחת בשוק החופשי ושתי יחידות פנויות המוכנות להשכרה לדיירים חדשים או למגורי הבעלים. הבניין מורכב בעיקר מדירות מרווחות בעלות שני חדרי שינה, ומציע תשואה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים צמיחה ארוכת טווח והכנסה יציבה משכירות.

עם ארנונה שנתית סבירה בסך 24,776 דולר והוצאות תפעול נמוכות יחסית, מדובר בהזדמנות השקעה יוצאת דופן. הנכס ממוקם בנוחות בקרבת אזור המסחר הראשי של רחוב 86, מסעדות, בתי ספר, פארקים ותחבורה ציבורית. השכונה ממשיכה ליהנות מביקוש גבוה לשכירות ומצמיחה יציבה.

Excellent investment opportunity at 116 Gatling Place, a well-maintained 6-family building located in the heart of Brooklyn. Building size is 20x85 on a unique oversized 25x125 lot, providing an expansive backyard space rarely found in other six-family properties.



This income-producing property offers strong cash flow with additional upside potential, featuring one free-market apartment and two vacant units ready for new tenants or owner occupancy. The building consists primarily of spacious 2-bedroom apartments and presents an attractive return for investors seeking long-term growth and stable rental income.



With a fair annual property tax of only $24,776 and relatively low operating expenses, this property is a standout investment opportunity. Conveniently located near 86st main commercial district, restaurants, schools, parks, and public transportation, the neighborhood continues to see strong rental demand and steady growth.