הזדמנות השקעה מצוינת ברחוב גאטלינג פלייס 116, בניין מטופח בן 6 יחידות דיור הממוקם בלב ברוקלין. מידות הבניין הן 20x85 והוא ניצב על מגרש ייחודי וגדול במיוחד בגודל 25x125, המספק חצר אחורית מרווחת שנדיר למצוא בנכסים אחרים בני שש יחידות דיור.

נכס מניב זה מציע תזרים מזומנים חזק לצד פוטנציאל השבחה נוסף, וכולל דירה אחת בשוק החופשי ושתי יחידות פנויות המוכנות לדיירים חדשים או למגורי בעלים. הבניין מורכב בעיקר מדירות מרווחות בנות 2 חדרי שינה ומציע תשואה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים צמיחה ארוכת טווח והכנסות שכירות יציבות.

עם מס רכוש שנתי הוגן של 24,776 דולר בלבד והוצאות תפעול נמוכות יחסית, נכס זה מהווה הזדמנות השקעה בולטת. מיקומו הנוח בקרבת אזור המסחר הראשי של רחוב 86, מסעדות, בתי ספר, פארקים ותחבורה ציבורית, תורם לכך שהשכונה ממשיכה ליהנות מביקוש גבוה לשכירות ומצמיחה יציבה.

Excellent investment opportunity at 116 Gatling Place, a well-maintained 6-family building located in the heart of Brooklyn. Building size is 20x85 on a unique oversized 25x125 lot, providing an expansive backyard space rarely found in other six-family properties.



This income-producing property offers strong cash flow with additional upside potential, featuring one free-market apartment and two vacant units ready for new tenants or owner occupancy. The building consists primarily of spacious 2-bedroom apartments and presents an attractive return for investors seeking long-term growth and stable rental income.



With a fair annual property tax of only $24,776 and relatively low operating expenses, this property is a standout investment opportunity. Conveniently located near 86st main commercial district, restaurants, schools, parks, and public transportation, the neighborhood continues to see strong rental demand and steady growth.